南華國中明亮2+1房平車│新竹漁港重劃區, A&J CAFE附近 《本物件已於 107年 6月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：418萬】
◆座落路段/地標：聖軍路/南華國中對面
◆登記建坪： 29.5坪
◆主建物： 15.96坪
◆附屬建物： 3.32坪 (含陽台 1.69坪、雨遮 1.63坪)
◆公共設施： 10.22坪
◆車位： 坪
◆土地坪數： 6.9坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 15年 (建築完工日期：92年 11月 11日)
◆建物格局： 2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
◆房屋樓層：所在樓層 5樓/總樓層 5樓
◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北
◆停車位：□無/□車庫,庭院/■1樓坡道平面/□升降平面.機械
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費: □無/■ 2500元/年
◆社區(建案)名稱：天蠍座
◆建設公司：宏家建設
◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區
＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市
＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：新竹漁港停車場
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線省道(西濱路)
◆物件特色描述：
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●【天蠍座】華廈~南寮地區、新竹漁港重劃區內，低總價2+1房附平面車位！室內面積19坪，格局空間配置勻稱，屋況良好，三面採光，光線明亮通風讚。親民總價，購屋門檻低，適合新婚或小家庭...等首購族群。
●單純獨棟社區，僅8戶，免管理費，管理維護良好。社區位於南華國中對面，臨20米聖軍路及興濱路，街道寬敞筆直，出入動線佳，開車外出採買購物或接送小朋友上下學都很方便。
●鄰近私立南寮幼兒園、蟹仔埔公園、漁港觀光區、南寮舊漁港；此外，南寮市場、市集、派出所、圖書館…以及各類知名連鎖餐館、小吃店、金融機構、郵局、五金百貨賣場、藥局、7-ELEVEN等四大超商、A&J COFE、85℃、清新福全、CoCo都可等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市…等各式商家機構亦聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，區域整體生活機能相當完整。
●鄰近台61線省道(西濱公路)、台68線快速道路榮濱路匝道，東大路、天府路、延平路等主幹道，交通動線綿密交織，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●本地區有新竹觀光漁港、17公里海岸風景區、港南運河風景區…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊勝地，假日休閒毋須出遠門！
☆延伸導讀：
http://blog.udn.com/0927815658/7948218
新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.十七公里海岸風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
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◆新竹縣市餐廳美食咖啡館:Meyi Pasta.Green Garden Restaurant.Host Diner The Bistro. KIWI開味菜義式廚房.義大利麵廚房.法蜜樂義大利廚房.回家趣複合式餐飲.Aminda.ti amo italian restaurant and pizza. Shannover Pasta.Cafe Madele.雅士奇義式料理.艾思塔義式料理.BW HOUSE黑白嗆義大利美食.Together四季賞味.Sofia義大利手工冰淇淋.貝里尼義式風味館.遇見黑手黨Pizza Station.香榭椰林歐風館.小義大利餐坊.非洲園.吉拉多義式焗烤.The Fat Olive胖橄欖義式主題餐廳新竹站前SOGO店.維古拉義式料理.歌麗雅歐式料理.茉莉絲義思廚房.La Dolce Vita.燒肉同話竹北光明店.中山日本料理.老爺鐵板燒.藝奇竹北光明店.米蘭精緻鐵板燒.迎月庭日式料理新竹喜來登大飯店.家竹亭.山日本料理.浪漫日式料理.江之戶日本料理.鉄喫茶燒餃子.福大將日式炸豬排.禾倉日式料理.涮膳石頭鍋.鳥半居酒屋.浪人炭燒.一點點.木曾路.富山和風屋.讚岐烏龍麵新竹關新店.百八魚場新竹巨城店.天天鍋物.銀座杏子猪排新竹sogo站前店.東街日本料理.Yakiniku Restaurant.燒丼株式會社新竹巨城店.天尊日本料理.蓋飯屋.金太朗日式碳火燒肉.高山拉麵.川屋日式排骨飯.仲良日式料理.珍珍珍日本拉麵.Tan Popo Japanese Food.小居酒日式串燒.和幸日本料理.籽田野菜屋.魚町丼飯東大店.久保鰻作城.太河豚骨拉麵.松竹梅壽司總匯.上關東涮涮鍋.中山道妻籠宿.一番館日式拉麵.錢都日式涮涮鍋新竹中正店.米多麗食尚居酒屋.石頭日式燒肉新竹尊榮館.竹北尊榮館.伊賀日式燒飯糰.趣味一下吃到飽火鍋專賣店.前田屋.博多一幸舍.博多一幸舍拉麵.玫瑰花園.閱讀咖啡館.Finicking.Jack Pan Cafe.蔚藍海岸複合式咖啡小棧.山禧中日簡餐.緹卡怩咖啡屋.黑派泥斯.叢林咖啡.118藝術咖啡.咖啡盒.茉莉絲義思廚房.La Dolce Vita.怡客咖啡新竹光復店.
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