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春福Hi Young明亮二房平車㊝D8中高樓層景觀戶_鄰近南華國中, 台68線,台61線,新竹南寮漁港貨櫃市集,波光市集,南寮頭前溪休憩運動公園, A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳,魚鱗天梯,親子沙灘 《本物件已於110年8月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：668萬】

◆座落路段/附近地標：榮濱路/興濱路口

◆登記建坪： 35.65坪

◆主建物： 14.97坪

◆附屬建物： 3.23坪 (含陽台 1.72坪、雨遮 1.51坪)

◆公共設施： 8.286

◆車位： 9.19坪

◆土地坪數： 3.66坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 6年 (建築完工日期：104年 5月 20日)

◆建物格局： 2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 8樓/總樓層 15樓

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B2坡道平面

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 約 1523元/月

◆社區(建案)名稱：Hi Young

◆建設公司：春福建設機構

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲路

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產品直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/波光市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●春福「HI YOUNG」標準二房+平面車位，室內面積16.7坪，格局方正，空間配置勻稱，屋況潔淨明亮。邊間、中高樓層，雙面遼闊視野，通風涼爽流暢。低總價輕鬆成家！

●「HI YOUNG」是春福建設繼「煙波行館」後，在南寮地區再度推出之建案，於104年落成，為南寮首棟單層管制的大樓，高樓層可遠眺海景或山景，臥房採低檯度大面窗，引進大量自然光。南寮地區因為地理條件，海洋觀光資源豐富，係北部地區居住及渡假功能兼備的海灣住宅區，同時亦是新竹市少數新大樓房價仍維持在每坪20萬以下行情的區域。社區房型產品齊全，總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族等各購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼備的全新住宅大樓！

●社區公設規劃齊全：有迎賓大廳、交誼廳、KTV室、兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、閱讀室等休閒設施，另有垃圾集中管理區。建材配備：配備豪山牌瓦斯爐、抽油煙機與流理臺，主臥衛浴配備BOLGARLI衛浴及HUSKY5合1暖風機。

●大樓座落新竹市北區南寮生活圈，榮濱路、興濱路口，基地面積720坪。鄰近熱鬧的東大路-南寮街市集、南華國中、私立南寮幼兒園、蟹仔埔公園、漁港觀光區、南寮舊漁港；此外，南寮傳統零售市場、派出所、圖書館、全聯福利中心、自由聯盟超市…以及多家知名連鎖商店、餐館小吃店、金融機構、銀行、郵局、五金百貨賣場、藥局、診所、屈臣氏、美廉社、7-ELEVEN及萊爾富等四大超商、A&J COFE、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…等商家機構亦聚集在周遭附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能成熟便利。

●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。

●新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處，更是當紅IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「HI YOUNG」鄰近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！