永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

※※※賀成交※※※

◆附近地標：好市多COSTCO
◆房仲業：永慶不動產新竹科園/東大加盟店
◆經紀業名稱：曜慶不動產有限公司/竹慶不動產有限公司
◆營業地址：新竹市光復路一段621號1樓/新竹市東大路二段168號
◆登記建坪： 46.6坪
◆主建物： 21.17坪
◆附屬建物： 3.72坪
◆公共設施： 11.71坪
◆車位： 10坪
◆土地坪數： 0坪
◆房屋類型：□中古屋/□新成屋/■預售屋
◆建物格局： 2房/ 2廳/ 2衛
◆房屋樓層：所在樓層 12樓/總樓層 27樓
◆屋齡：□約 年/■預售屋
◆房屋朝向：東南
◆停車位：□無/■坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫/庭院
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/■管理員.警衛/□社區守望亭/□保全系統
◆管理費:■無/□ 元/月
◆座落區域商圈：竹科園區光復路商圈/COSTCO生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:台鐵竹科(新莊)站
＊學校(學區):龍山國小/光武國中
＊公園:長春公園 
＊醫院:馬偕醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:東區金山圖書館
＊警察局:埔頂派出所
＊百貨購物/市場/夜市:長春市場/好市多COSTCO
＊停車場:科學園區陸橋下停車場
＊交流道/省道:新竹交流道(光復路) 
◆聯絡人：永慶阿健(陳先生)

◆服務專線：0917-027191

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◆物件特色描述：

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●富宇機構‧盛大建設「富宇東方明珠」基地座落新竹市東區慈雲路、綠園道與立鵬路口（光埔重劃區）。本案於2012年3月底公開，基地面積約1523坪，土地使用分區為商業用地，總銷約40億，預計2015年底完工。

●豐富多元之休閒公設為本案一大特色，擁有170坪社區閱覽室，另設有170坪健身房。規劃地上27層、地下5層、總戶數340戶（住326、店14）、坡道平面車位共452個之大樓社區。建約36～54坪，2～4房，公設比約32%。
 
●富宇建設在新竹市關埔特區推出電梯大樓「東方明珠」，與日本最大連鎖書店「紀伊國屋」合作，社區居民獨享170坪大書庫，打造優質書香社區。

●「東方明珠」在新竹市慈雲路、埔頂二路，基地1523坪，規畫地上27層、地下5層，住家326戶、店面13戶，住家31至55坪，每坪28至32萬，受首購和首換族矚目；店面每坪100至120萬。總銷約50億，預計105年完工。

●新竹科學園區聚集全國頂尖高學歷、高消費力的科技菁英。慈雲路是直通竹科大門的繁榮軸線，美式連鎖大型購物中心COSTCO及大型商業計畫帶動區域發展，慈雲路將成為新竹的科技CBD。