光埔空橋計劃區~富宇東方明珠2-4房 全新落成
【總價 10xx萬~15xx萬】
◆座落路段/地標：慈雲路/COSTCO附近
◆登記建坪： 41~63坪
◆主建物： 18~33坪(地下室 坪)
◆附屬建物： 2~5坪(陽台 1.5~4.5坪、雨遮 0.5~1.5坪)
◆公共設施： 10~18坪
◆車位： 10坪
◆土地坪數： 2~5坪 (依建設公司合約,本戶買受人土地持分面積應有權利範圍以地政機關核發建物測量成果圖之主建物面積與區分所有全部主建物總面積之比例持分)
◆類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋(預計完工： 年 月 日)
◆屋齡：■約 1年(建築完工日期：104年 12月 8日)
◆建物格局： 2~4房/ 2廳/ 1~2衛/ 1~2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 3~27樓/總樓層 27樓
◆房屋朝向：■東南/■西南/■東北/□西北
◆停車位：□無/■B5~B1坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫.庭院
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/□管理員.警衛/■物業管理/□保全系統
◆管理費: ■無/□ 元/月
◆社區名稱：富宇東方明珠
◆建設公司：富宇機構/盛大建設
◆座落區域商圈：光埔COSTCO商圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:新竹客運/台鐵新莊站
＊學校(學區):龍山國小/光武國中
＊公園:龍山公園/長春公園
＊醫院:馬偕醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:新科國民運動中心/東區金山圖書館
＊警察局:埔頂派出所
＊百貨購物/市場/夜市:長春市場/龍山夜市/好市多量販店/頂好超市
＊停車場(公):龍山變電所公有臨時停車場/科學園區陸橋下停車場
＊交流道/省道:國道1號新竹交流道(光復路/公道五路/新安路/園區二路)/68快速道路(新竹科園交流道)
◆物件特色描述：
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●社區大樓座落新竹市東區慈雲路、立鵬路、綠五保留地交會路段，位於「關埔重劃區」內光埔特區。鄰近COSTCO量販店、新竹科學園區、龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友走路即可上學，大人輕鬆接送！
●「富宇東方明珠」社區規劃有豐富多元之休閒公設為其一大特色，除了有禮賓大廳、中庭花園、聯誼會館、閱讀館、影音KTV、咖啡廳、資源回收室…等設施外，並且與日本最大連鎖書店「紀伊國屋」合作，社區居民獨享170坪大書庫，打造優質書香社區；另設有170坪健身房，打造舒適的運動空間，及規劃兒童創意館，包括塗鴉、益智遊戲區與才藝課輔學院。*建材配備：YKK氣密窗、Low-E玻璃、電子鎖、德國KRONOTEX木地板、林內廚具、TOTO衛浴。
●新竹科學園區聚集全國頂尖高學歷、高消費力的科技菁英。慈雲路是直通竹科大門的繁榮軸線，美式連鎖大型購物中心COSTCO及大型商業計劃帶動區域發展，慈雲路勢將成為新竹的科技CBD。
◇基本資料
建設公司：富宇機構.盛大建設
門牌地點：慈雲路
周邊路寬：慈雲路30米、立鵬路15米、公五綠園道15米
基地面積：1523坪/使用分區：商二
總共戶數：住326戶、店14戶/公設比：32%
樓層規劃：27樓/地下5層
房間規劃：2~4房
規劃坪數：31~55坪
車位設計：平面車位
車位數量：452個/進出車道：立鵬路
樓層挑高：3.3米
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◆房仲業：台慶不動產東區龍山加盟店
◆經紀業名稱：美家聯合資訊社(統編:18205379)
◆營業地址：新竹市東區龍山西路36-1號
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082180號
◆服務專線：0917-027191
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