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昌佑北美館四房雙車位~文化中心/北大路靜巷名宅【總價 2580萬】《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/地標：北大路/新竹市立演藝廳

◆登記建坪： 86.66坪

◆主建物： 41.41坪 (地下室坪)

◆附屬建物： 7.25坪 (陽台 5.03坪、雨遮 2.22坪)

◆公共設施： 22.99坪

◆車位： 15坪

◆土地坪數： 15.73坪

◆房屋類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋 (預計完工：年月日)

◆屋齡：■約 1年 (建築完工日期：105年 4月 12日)

◆建物格局： 4房/ 2廳/ 3衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 9樓/總樓層 14樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北

◆停車位：□無/■B1坡道平面2個/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫.庭院

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/□管理員.警衛/■物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 5258元/月

◆社區名稱：北美館

◆建設公司：昌佑建設

◆座落區域商圈：北大路生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站:新竹客運/新竹車站

＊學校(學區):北門國小/三民國中

＊公園:文化公園/新竹市立演藝廳

＊醫院:臺大醫院新竹分院

＊體育館/表演場所/圖書館:新竹市立演藝廳(文化中心)

＊警察局/消防局:北門派出所

＊百貨購物/市場/夜市:中正市場/錦華市場

＊停車場(公):北大路.中正路口停車場

＊交流道/省道:台68線快速道路(中正路匝道)/台1線(中華路)

◆物件特色描述：

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●【昌祐北美館】--中高樓層景觀戶、大四房雙平面車位，2016年全新落成。格局配置方正勻稱，空間動線規劃順暢，前後雙大陽台，三套衛浴皆有開窗，三面採光，通風優良。~北大路藝文特區│演藝廳首景│市府綠園道│靜巷宅邸│禮賓車道│雙主臥房│中空樓板│物業管理。

●大樓座落新竹市北區北大路166巷、中正路、東大路與經國路精華十字軸，位居新竹市立演藝廳文化中心旁，地段極佳，環境優雅閑適，鬧中取靜。鄰近北大路金融商圈、北門國小、文化公園與新竹市政府，附近商家櫛比鱗次，各種特色餐飲小吃、金融、行政機構密佈，食衣住行育樂應有盡有，生活機能首屈一指。另外，北門大街、城隍廟、錦華市場、果菜市場、東門城圓環、護城河親水公園、新竹火車站、遠東巨城購物中心、SOGO百貨、大遠東百貨等景點都在附近，無論逛街、購物、休閒都便利無比。

●三民國中與北門國小學區，鄰近學校，方便接送。周邊巷道四通八達，出入動線良好！對外可快速連接台1線(中華路)或68快速道路等主幹道，交通動線便捷。

●[建材設備] --鋼木門、客廳One Touch開關、客餐廳及廚房採用80x80公分拋光石英磚、YKK/大同/力霸落地窗(擇一)搭配Low-E玻璃。廚房採用無縫抗菌人造石檯面、鋼烤櫥櫃、櫻花/林內/洗特麗廚具(擇一)、BOSCH洗碗機/烤箱、冷/熱/RO多功能水龍頭、中島廚具及電陶爐、電動升降曬衣架。主衛浴配備Panasonic免治馬桶及暖風乾燥機、TOTO面盆。主臥及次臥均採用德國進口木地板。[公共設施]--內外門廳、景觀水池、閱覽室、會客廳、健身房。