香山牛埔商圈「億佳皇都」低總價三房平車_頂埔國小學區∥陽光美地.元亨利貞.建祥璞石.昌益藏音樓.冠蓋京豪.樂巢代.自由大道.鴻築MM21.未來21.探索21.啟隆百達斐麗.坤山綠水晶《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：598萬】
◆座落路段/附近地標：牛埔東路/頂埔國小附近
◆登記建坪： 40.02坪
◆主建物： 26.22坪
◆附屬建物： 2.68坪 (含陽台 2.68坪)
◆公共設施： 11.12坪 (含車位)
◆車位： 坪
◆土地坪數： 6.68坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 27年 (建築完工日期：82年 10月 6日)
◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 4樓/總樓層 7樓
◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北
◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費：□無/■ 約 1500元/月
◆社區(建案)名稱：億佳皇都
◆建設公司：億佳建設
◆座落區域或商圈：香山牛埔生活圈
◆鄰近生活機能：
＊學校(學區)：頂埔國小/香山高中(附設國中)/成德高中(附設國中)
＊公園：香山公園
＊醫院：新竹國泰綜合醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市文化局圖書館南寮分館.香山分館
＊警察局/消防局：新竹市警察局第三分局
＊百貨購物/市場/夜市：全聯福利中心牛埔門市
＊停車場(公)：牛埔地下停車場
◆物件特色描述：
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●「億佳皇都」社區座落在香山區牛埔生活圈內，牛埔東路與華北路交叉口，總戶數僅60餘戶之中小型電梯華廈，周邊生活機能成熟，與樂巢代、自由大道、昌益藏音樓、冠蓋京豪…等社區大樓匯聚形成一個舒適便利的居住環境。
●本戶為標準三房格局，室內面積近29坪，空間配置勻稱，前後陽台，附平面車位，惟屋齡老舊、屋況差需要整理。低總價、低購屋門檻，輕鬆成家，先求有，再求好，適合新婚或小家庭...等首次購屋客戶。
●鄰近學校、圖書館、牛埔市場、市集、郵局、銀行、億客來超市、全聯福利中心、餐飲小吃、便利商店、市警局第三分局及香山戶政等行政機關…附近商家匯聚，日用採買需求一應俱全，生活機能便完整便利。
●頂埔國小學區，小朋友上學便利。附近有台鐵三姓橋車站、中華路(台1線)、新竹客運23路公車站、西濱公路(台61線)...周邊交通設施及動線完整，距離市中心區新竹火車站、城隍廟、大遠百15分鐘以內車程；20分鐘可到新竹科學園區。鄰近茄苳景觀大道，聯絡北二高、中山高均相當方便，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
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