竹南頭份都市計畫區相關重大建設計劃空間分布示意圖
竹南頭份都市計畫•乙種工業用地855坪㊣雙面臨路_鄰近君毅中學•竹南工業區•頭份工業區•竹科竹南園區
【總價：16,200萬 / @18.9萬】
◆座落路段/地標：竹南鎮公義路、永貞路三段
◆土地坪數： 855.84坪
◆土地面寬：臨永貞路約 95公尺、臨公義路約 125公尺
◆土地最大縱深：約 45公尺
◆使用分區(類別)：工業區(乙種工業用地)
◆建蔽率/容積率：70% / 210%
◆面前道路： 永貞路30公尺、公義路20公尺
◆朝向：朝東或朝西北
◆座落區域或商圈：
◆物件特色描述：
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●苗栗縣竹南頭份都市計畫區內乙種工業用地855坪，面積夠大，腹地寬廣，極好規畫！本地企業建廠或拓展業務的優良選擇，歡迎全台業主鑑賞！
●土地雙面分別臨30米永貞路及20米公義路，君毅高中附近。鄰近竹南工業區(約2公里/5分鐘車程)、頭份工業區(約3.6公里/10分鐘車程)、竹科竹南園區(約4公里/10分鐘車程)；距離國道1號頭份交流道約4公里/12分鐘車程、國道3號竹南交流道約8公里/15分鐘車程、台61線(西濱快速公路)約3.8公里/9分鐘車程，交通位置良好，南來北往十分便捷！
●土地坐落及面積：苗栗縣頭份市信義段、竹南鎮公義段，總面積855.8坪(含道路用地69.43坪/臨永貞路)；土地使用分區：工業區；建蔽率70%、容積率210%。
●乙種工業用地是產業別接受度最廣的的工業用地，舉凡食品，電子，金屬，運輸等行業都可使用，除了設廠以外，工廠必要附屬設施亦可供發展，其它諸多用途，略舉如下：
◆研發、推廣及服務辦公室(所)
◆員工單身宿舍及員工餐廳
◆廢棄物資源回收紵存場及其附屬設施
◆營造業之施工機具及材料儲放設施
◆倉儲業相關設施(賣場除外)
◆汽車運輸業停車場及其附屬設施
◆機車、汽車及機械修理業
◆加油站、液化石油氣汽車加氣站
◆煤氣、天然氣加壓站
◆托兒所、幼稚園
◆老人長期照護機構、安養機構或養護機構
◆身心障礙福利機構
◆營建剩餘土石方資源堆置廠及其附屬設施
◆運動休閒設施(有面積限制)
◆一般零售業、一般服務業及餐飲業(有面積限制)
交通位置示意圖
地籍圖_使用分區示意圖
竹南頭份都市計畫區主要軸線周邊發展現況示意圖
竹南頭份都市計畫區及周邊空間發展結構示意圖
竹南頭份都市計畫區交通系統現況示意圖
變更竹南頭份都市主要計畫(第四次通盤檢討)交通系統示意圖
苗栗縣竹南頭份輕軌計畫規劃路線示意圖
國道1號五楊高架延伸案位置示意圖
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站：竹南火車站
＊學校(學區)：山佳國小/照南國中
＊公園：扶輪公園、崁頂公園
＊醫院：慈佑醫院、大眾醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：竹南運動公園、頭份市綜合運動公園
＊警察局：苗栗縣警察局竹南分局
＊百貨購物/市場/夜市：尚順購物中心
＊交流道/省道：國道1號頭份交流道、國道3號竹南交流道
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
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