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【總價：498萬】

◆座落路段/地標：尚濱路/南華國中旁

◆登記建坪： 33.75坪

◆主建物： 13.98坪

◆附屬建物： 4.31坪 (含陽台 2.47坪、雨遮 1.83坪)

◆公共設施： 7.26坪

◆車位： 8.21坪

◆土地坪數： 4.77坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 12年 (建築完工日期：96年 12月 20日)

◆建物格局： 2房/ 2廳/ 1衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 8樓/總樓層 11樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B2坡道平面

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 1378元/月

◆社區(建案)名稱：浪琴

◆建設公司：興築建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/失落沙洲複合式主題餐廳

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●南寮【浪琴】社區標準二房，室內面積16.5坪，格局配置勻稱，發揮最大空間效益，麻雀雖小，五臟俱全。屋況良好，可直接入住，前後雙陽台，衛浴有開窗，採光明亮，通風對流極優。朝南，可俯瞰校園綠色景緻，天氣晴朗時亦能遠眺蔥綠山巒。附B2平面車位，停車超方便。

●低總價、低購屋門檻，輕鬆成家，先求有再求好，適合單身、小資或情侶、新婚小家庭...等預算有限之首購族群，居家或休閒渡假兩相宜。

●「浪琴」位於新竹漁港入口，於2007年竣工，為南寮地區首棟休閒觀海住宅社區、海景住宅大樓。緊鄰新竹漁港及南華國中，中高樓層、朝北住戶擁有寬廣蔚藍的海天一線景觀，可俯瞰漁港及遠晀台灣海峽，朝南則有校園綠景與城市夜景；二房、三房有觀景陽台及後陽台，兼具採光與通風功能。

●社區採24小時警衛管理，規劃有12項休閒設施，含健身房、圖書室、親子遊樂園…等，讓住戶返家後也能夠擁有渡假一般的舒適生活及休閒樂趣。「浪琴」的總價合宜，產品齊全，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主！

●社區大樓座落新竹市北區尚濱路、南華國中旁，緊鄰新竹漁港入口處。鄰近私立南寮幼兒園、蟹仔埔公園、新竹漁港觀光區、南寮舊漁港；南寮市場、市集、派出所、圖書館及各類連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、五金百貨賣場、藥局、診所、屈臣氏、7-ELEVEN等四大超商及85℃、A&J COFE等咖啡茶飲店、全聯福利中心…等各式商家機構亦聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。