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光華工研巧築三房車位【售價 698萬】《本物件已成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

◆周邊地標名稱：光華二街文華幼稚園
◆登記建坪： 37.41坪
◆主建物： 23.38坪
◆附屬建物： 3.94坪
◆公共設施： 10.09坪
◆土地坪數： 8.25坪
◆房屋類型：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛
◆房屋樓層：所在樓層 5樓/總樓層 5樓
◆屋齡：約 21年(完工日期：83年 5月 24日)
◆房屋朝向：西南
◆停車位：□無/□坡道平面/■坡道機械/□升降平面/□升降機械/□車庫/庭院
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/■管理員.警衛/□社區守望亭/□保全系統
◆管理費: □無/■ 1700元/月
◆座落區域商圈：光華湳雅大潤發商圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:新竹客運16路
＊學校(學區):舊社.北門國小/光華國中
＊公園:湳雅河濱公園
＊醫院:台大醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:新竹市演藝廳(文化中心)
＊警察局:湳雅派出所
＊百貨購物/市場/夜市:大潤發湳雅店/果菜市場
＊停車場:
＊交流道/省道:68快速道路(中華路匝道) 

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【痞客邦PIXNET】看到的，感恩！

●工研巧築系列社區係工研院與錫金建設(103年更名:圓湖建設)合作設計興建之知名優質建案，社區規模僅數十戶，管理運作良好，住戶素質整齊。

●湳雅大潤發商圈優選地段，鄰近舊社國小、光華國中、光華商圈市集、果菜市場、湳雅河濱公園…等，到文化中心、遠東巨城百貨商圈、市中心區、城隍廟、東門城圓環亦僅需幾分鐘時間，生活機能極為便利！

●單純住宅區，居家環境靜謐。周邊巷道皆為8米活巷，四通八達！對外連接湳雅街、公道五路、經國路、68快速道路等主幹道，交通動線便捷。

●本社區三房車位稀有釋出！格局配置方正勻稱，空間利用充分，屋況潔淨免整理。有前後陽台，採光、通風超棒！總價低、成家門檻低，適合新婚、小家庭...等首次購屋族群。 

*營業員證明:(95)登字第082180號* 

◆聯絡人：永慶阿健(陳先生) 

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