南寮「宏觀」社區田字型三房平車C3戶_低總價.首次購屋優選∥宏家新視界:擁月·星悅·慕月·星辰·摘星.宏家新貴族.宏家巨蠍座.天蠍座.射手座.天秤座.宏家東京都橫濱區·淺草區.星雲特區 《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：768萬】
◆座落路段/附近地標：延平路三段/煙波行館附近
◆登記建坪： 41.75坪
◆主建物： 21.01坪
◆附屬建物： 4.08坪 (含陽台 2.52坪、雨遮 1.56坪)
◆公共設施： 10.96坪
◆車位： 5.72坪
◆土地坪數： 7.44坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 3年 (建築完工日期：106年 8月 16日)
◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 3樓/總樓層 14樓
◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北
◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費：□無/■ 約 2100元/月
◆社區(建案)名稱：宏觀
◆建設公司：宏家建設
◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲
＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行
＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區
◆物件特色描述：
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●【宏觀】~新竹南寮地區、在地建商宏家建設嶄新建案，106年底完工。大樓四面臨路，全區規劃均質三房，共52戶住家，戶戶三面採光。本戶係C棟朝南，室內面積約25坪，田字型格局，空間配置勻稱，麻雀雖小，五臟俱全！親民低總價、低購屋門檻，成家負擔輕鬆，適合單身、新婚或小家庭...等首購族群。
●【宏觀】大樓位置鄰近煙波行館社區，南寮國小、南寮市場、市集、派出所、圖書館以及各類連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、藥局、診所、五金百貨賣場、屈臣氏、美廉社、7-ELEVEN等四大超商及85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟生鮮超市…等各式商家機構匯聚在附近，距離南華國中、私立南寮幼兒園、新竹觀光漁港、南寮舊漁港也不遠，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
●社區休閒設施有1樓Lobby大廳、多功能會議廳與交誼廳。建材配備有8mm強化玻璃、60×60公分冠軍拋光石英磚、櫻花廚具及主臥衛浴配置TOTO免治馬桶…等，廚房皆設計有中島台。
●鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路、東大路、天府路、延平路等幹道，南來北往到新竹市區、科學園區、香山、苗栗、新豐等地或竹北高鐵車站、竹東地區均十分便捷，南來北往、上班或出遊都很方便。
●附近有新竹漁港、新竹南寮漁港貨櫃市集、十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
☆延伸導讀：
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
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