永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

新竹南寮煙波行館海景四房平車【總價 698萬】

在地深耕經營，煙波社區專家→本店歷年來成交戶數破百！

◆座落路段/地標：天府路一段/西濱路口

◆登記建坪： 47.46坪

◆主建物：22.95 坪 (地下室 坪)

◆附屬建物： 3.56坪 (陽台 坪、雨遮/花台/其他 坪)

◆公共設施： 11.83坪

◆車位： 9.12坪

◆土地坪數： 3.84坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋 (預計完工： 年 月 日)

◆屋齡：■約 9年 (建築完工日期：97年 5月 20日)

◆建物格局： 4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 14 樓/總樓層  12樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北

◆停車位：□無/■B2坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫.庭院

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/□管理員.警衛/■物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 1925元/月

◆社區名稱：煙波行館

◆建設公司：春福建設

◆座落區域商圈：南寮生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站:新竹客運

＊學校(學區):南寮國小/南華國中

＊公園:中清公園/蟹仔埔公園/漁港環保公園/新竹市頭前溪觀光休憩園區

＊醫院:臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館:新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局:南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市:南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心

＊停車場(公):無

＊交流道/省道:台68線快速道路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●【煙波行館】A棟海景第一排，高樓層無敵景觀戶，室內26坪四房+平面車位。格局方正，三面採光，視野無遮蔽，主臥房衛浴採低檯度大面窗，可享開闊海景視野。＊＊另有二~四房+車位，數戶任選，總價：二房4xx萬起、三房5xx萬起、四房6xx萬起...歡迎買賣方來電洽詢、委託出售。◆在地深耕經營，煙波社區專家→本店歷年來成交戶數破百！ 

●新竹南寮地區首座採飯店式管理、大型休閒渡假海景住宅社區~「煙波行館」，於2008年竣工，為南寮地區極具指標性的大樓。該社區主要特色為擁有寬廣的海洋景觀，6樓以上無遮蔽，可遠晀台灣海峽。社區規劃有多達27項休閒公設，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便，也能夠擁有渡假的樂趣。 

●新竹南寮地區因為地理條件之因素，海洋觀光資源豐富，又被稱為「新竹藍灣城」，近年來已成為北台灣兼具居住及渡假的灣區住宅聚落，是新竹市少數新大樓價格仍維持在1字頭行情的區域。「煙波行館」的總價合宜，產品齊全，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主！ 

●社區大樓座落新竹市北區天府路、西濱路、延平路口，基地面積1800坪，屬於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內。鄰近南寮國小、南華國中、南寮市場、南寮市集與新竹漁港漁產直銷中心，日常生活採買極為便利。交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台61線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友上學方便省時，大人輕鬆接送！ 

●「煙波行館」社區公設規劃齊全：有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、水岸泳池…等休閒設施，另有垃圾集中管理區。 

●「煙波行館」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，近幾年來已發展成為北台灣兼具休閒及觀光性質的知名旅遊景點，包括港南運河、紅樹林公園、海天一線看海區…等，並開闢有自行車道，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。 

◇基本資料 
建設公司：春福建設
門牌地點：天府路一段501號
周邊路寬：天府路30米/西濱路30米
基地面積：1800坪/使用分區：住宅區
總共戶數：547戶/公設比：28~30%
管理方式：物業管理/管理費：45元/坪/月

樓層規劃：14樓/地下3層

房間規劃：2~4房
規劃坪數：24~37坪
車位設計：平面車位，機械車位

車位數量：不詳/進出車道：延平路三段

樓層挑高：3.2米 

☆延伸導讀：新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮舊漁港.十七公里海岸風景區  http://blog.udn.com/0927815658/7948218

********************

◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國昇不動產有限公司(統編:534**367)

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

◆我的LINE -- ID：coke0927815658

＊或LINE搜尋我的手機號碼✚好友！

=============== 

★網頁搜尋:永慶阿健--可以瀏覽很多我的房屋部落格喔! 

★誠尋賣方/屋主委託銷售…歡迎來電洽詢,竭誠為您服務! 

★敬告房仲同業：㊣請尊重原創智慧，廣告照片請勿複製擅用！ 

㊣專營富宇文華苑.博爵.竹美藝術賞.昌益師大千.富宇京兆園.春風話語.水晶蘭庭.水晶馥園.武陵楓之郡.田園新象.竹慶築沁.慶華綠晶.人文首馥.佑佳愛丁堡別墅.優仕貴閣.工研雙星.工研巧築.竹美城隱.昌益御品.光華璽苑.金榮朝代.陽明軒.青木淳.藝術芳庭.凱帝名門.家華天尊.白金漢宮.諾貝爾別莊.光華二街名人巷.美夢成真.世紀莊園.長安築森.凡爾賽宮.正群天下.德安家康.德安清境.大塊馥麗生活館.中正星鑽.華府華廈.天之驕子.昌益臻品.昌益寧境.中正新都.正群花園廣場.龍柏花園別墅.美城藝術之家.中正伯爵.東大隱.琴韻園.

檢視較大的地圖