a1煙波行館社區中庭 (1).jpg  b2煙波行館四改三房平車(天府路一段465號6樓) (1).jpg c3煙波行館四改三房平車(天府路一段465號6樓) (2).jpg d4煙波行館四改三房平車(天府路一段465號6樓) (10).jpg e5煙波行館四改三房平車(天府路一段465號6樓) (3).jpg f6煙波行館四改三房平車(天府路一段465號6樓) (8).jpg g7煙波行館四改三房平車(天府路一段465號6樓) (5).jpg h8煙波行館四改三房平車(天府路一段465號6樓) (4).jpg i9煙波行館四改三房平車(天府路一段465號6樓) (7).jpg k11煙波行館四改三房平車(天府路一段465號6樓) (11).jpg j10煙波行館四改三房平車-465號6樓.jpg l12煙波行館大廳 (2).jpg m13煙波行館B1停車場.jpg n14學校-南華國中 南寮國小 南寮國小附設幼兒園.jpg o15煙波行館社區大樓 (4).jpg p16格局圖-煙波行館四改三房平車(天府路一段465號6樓).jpg q17煙波行館.jpg r18煙波行館泳池3.jpg s19煙波行館社區大樓 (2).jpg t20風景區-新竹漁港 南寮舊漁港 看海公園 (2).jpg  

煙波行館四改三房平車海景戶新竹南寮│新竹漁港【總價 668萬】本物件已於 107年 4月成交!您若有相關物件需求歡迎來電洽詢珍惜所託誠尋賣方屋主地主委託出售 

◆座落路段/地標:天府路一段/西濱路口

◆登記建坪: 45.68坪

◆主建物: 22.79坪 

附屬建物: 3.47坪 (陽台 3.47坪)

◆公共設施 5.2坪

◆車位: 7.84坪

土地坪數: 3.74坪

◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋

屋齡:■約 9年 (建築完工日期:97年 5月 20日)

◆建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

房屋樓層:所在樓層  6樓/總樓層  14樓

房屋朝向:東南/西南/東北/西北

◆停車位:□無/車庫,庭院/■B1坡道平面/升降平面.機械

電梯:■有/□無

管理方式:□無/□管理員,警衛/■物業管理/□保全系統

管理費: □無/■ 1900元/月

◆社區(建案)名稱:煙波行館

◆建設公司:春福建設

◆座落區域商圈:南寮生活圈

◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

學校(學區)南寮國小/南華國中

公園中清公園/中光公園/蟹仔埔公園

醫院臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

警察局/消防局南寮派出所/南寮消防分隊

百貨購物/市場/夜市南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心

*美食/餐館小吃:揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵

*金融機構:台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

停車場(公):新竹漁港停車場

交流道/省道台68線快速道路(西濱路榮濱路匝道)/台61線(西濱路)

◆物件特色描述:

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【煙波行館】A棟海景第一排,中樓層景觀戶室內26坪四房+平面車位。格局方正採光明亮視野無遮蔽臥房衛浴採低檯度大面窗,可享開闊海景視野**另有~四房+車位數戶任選總價:二房4xx萬起三房5xx萬起四房6xx萬起...歡迎買賣方來電洽詢、委託出售 

●新竹南寮地區首座採飯店式管理大型休閒渡假海景住宅社區~「煙波行館」,於2008年竣工,為南寮地區極具指標性的大樓。該社區主要特色為擁有寬廣的海洋景觀6樓以上無遮蔽,可遠晀台灣海峽。社區規劃有多達27項休閒公設,讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便,也能夠擁有渡假的樂趣。 

●新竹南寮地區因為地理條件之因素,海洋觀光資源豐富,近年來已成為北台灣兼具居住及渡假的灣區住宅聚落,是新竹市少數新大樓價格仍維持在1字頭行情的區域「煙波行館」的總價合宜,產品齊全,無論是單身新婚小家庭或小資族上班族換屋族退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主! 

●社區大樓座落新竹市北區天府路西濱路延平路口,基地面積1800坪,屬於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內鄰近南寮國小南華國中、南寮市場、南寮市集與新竹漁港漁產直銷中心,日常生活採買極為便利交通方面,附近有台68線東西向快速道路台61線西濱公路及東大路天府路串聯市區,聯外交通動線綿密便捷,生活機能完善,小朋友上學方便省時,大人輕鬆接送! 

煙波行館社區公設規劃齊全:有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、水岸泳池等休閒設施,另有垃圾集中管理區。 

煙波行館與新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠,近幾年來已發展成為北台灣兼具休閒及觀光性質的知名旅遊景點,包括港南運河、紅樹林公園、海天一線看海區…等,並開闢有自行車道,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。 

基本資料 
建設公司:春福建設
門牌地點:天府路一段501號
周邊路寬:天府路30米/西濱路30米
基地面積:1800坪/使用分區:住宅區
總共戶數:547戶/公設比:28~30%
管理方式:物業管理/管理費:45元/坪/月

樓層規劃:14樓/地下3層

房間規劃:2~4房
規劃坪數:24~37
車位設計:平面車位,機械車位

車位數量:不詳/進出車道:延平路三段

樓層挑高:3.2 

延伸導讀:新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.十七公里海岸風景區 http://blog.udn.com/0927815658/7948218 

******************** 

◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區) 

◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司(統編:534**367) 

營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口 

聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生) 

  營業員證明:(95)登字第082**0號 

聯絡方式:0927-815658 / 0922-815658/ (03)536**88 

◆E-mailchien_i1010@yahoo.com.tw 

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社區建案:豐邑伊登花園.晟家建設北大華府.竹慶建設雲川.世博苑.生活工坊.大藝術家清境Villa.盈達開發武陵幸福靜宅電梯別墅.銘將開發大院.宏邑藏珏.宏邑藏玥.晶圓世家.禾園建設真藏.博華建設綠園山莊.遠邦建設雋鼎.笎坤世璽.紅樹開發綠光森林.宏琪建設城都.三謙.玖懋建設海天首富.日新開發52創意宅.龍山朵夫.悠森朵夫.悠客朵夫.光武朵夫.江山朵夫.東園朵夫.金山朵夫.悅森朵夫.東門朵夫.貝森朵夫.敏傑建設九賦.一銀建設長興狀元.大筑建設賦竹.京苑.磐築逸境.崇志建設王喬建設晶鑽.


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