♥春福Hi Inn♥中樓層靚亮三房✚平車C1∥十七公里海岸風景區.新竹南寮漁港貨櫃市集.南寮運動公園.看海公園.海天一線〡竹益舞春風.吉祥大亨.品益君品.海角15號.閎基海揚.吉邑貴筑園.富貴園.富宇愛尚.京茂HARBOR1.幸福雄郡No2.No3.金連城GO威GO讚.寶晨帝閣12
【總價:1,568萬】
◆座落路段/附近地標:榮濱南路/天府路口
◆登記建坪: 46.71坪
◆主建物: 22.43坪
◆附屬建物: 3.88坪 (含陽台 3.21坪、雨遮 0.67坪)
◆公共設施: 11.85坪
◆車位: 8.55坪
◆土地坪數: 6.78坪
◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡:約 7年 (建築完工日期:107年 5月 23日)
◆建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 3陽台
◆房屋樓層:所在樓層 7樓/總樓層 15樓
◆房屋朝向:■東北
◆停車位:■B2坡道平面
◆電梯:■有/□無
◆管理方式:■物業管理
◆管理費:■ 約 2580元/月
◆社區(建案)名稱:Hi Inn
◆建設公司:春福建設機構
◆座落區域或商圈:南寮生活圈/新竹漁港特區
◆物件特色描述:
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❶新竹南寮「春福Hi Inn」社區C1戶標準三房+坡道平面車位。民國107年5月完工,屋齡新穎,屋況優美,立即可入住,可謂麻雀雖小,五臟俱全!適合單身、新婚、小家庭、上班族等首次購屋客層入主居家、休閒、渡假功能兼具的嶄新住宅大樓!
《房屋概況》
📌室內(含陽台)面積25.6坪,田字型格局,動線流暢。
📌裝潢採時尚工業風,格調簡約,貼心收納空間設計。
📌邊間、三面採光,座向朝東北,不會有西曬的困擾。
📌中樓層,視野無遮蔽,自然光線灑落室內、視覺明亮。
📌雙衛浴都有對外窗,乾濕分離設計,自然通風乾燥。
📌獨特三個陽台設計(客廳、主臥房、廚房),後陽台可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等,滿足生活需求。
❷「春福Hi Inn」~新竹南寮生活圈、近68快速道路榮濱路匝道,春福建設在南寮地區繼「煙波行館」、「HI YOUNG」後推出之第三期建案,基地面積約969坪,強調海岸休閒機能,視野開闊、交通便捷。本大樓臨榮濱南路戶別可同時擁有農地保護區及海岸線風光,社區大樓為2棟、地上15樓建築,標準層皆為單層6併,臨榮濱南路棟別分為A、B區,規劃23、28與38坪;另1棟分為C、D區,規劃23和38坪,社區零店面,十樓以下室內樓高為3米2,總戶數168戶。
❸「春福Hi Inn」座落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內,周邊生活機能完整,鄰近新竹漁產直銷中心(距離約1.6公里),全聯福利中心(約550公尺)、自由聯盟超市、POYA寶雅-南寮店(興建中,約1公里)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、環保公園、蟹仔埔公園(約350公尺)…及各類連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約0.9公里)、郵局(約650公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清新福全咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利。
❹學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約1.1~1.3公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,則距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘以內。此外,距離新竹市中心約7公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素,具備優勢的海洋觀光資源,向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區,也是新竹人假日的好去處,更是民眾、網美的打卡熱點。「Hi Inn」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
❼「春福HI INN」承襲精品飯店渡假宅的設計理念,以簡約俐落的現代風格,與海景互相呼應,採取梁柱外移設計使格局方正,每一面都能看見海景;建築外觀有隔層交錯陽台、頂樓斜板設計,並使用垂直格柵,展現出現代建築風格。同時在中庭花園的規劃上,以兒童遊戲設施、休閒座椅、景觀步道和大量的綠樹圍塑,拉近人與綠的距離。室內公設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、會議圖書中心、親子閱讀室、接待區以及服務櫃檯,提供貼心的住戶服務。※建材配備:地面鋪設60x60cm拋光石英磚、廚房空間使用大雅廚具且附有林內三機,衛浴設備有和成馬桶、Vanguard面盆及暖風機。
【HI INN•基本資料】
■建設公司:春福建設
■門牌地點:榮濱南路350~378號 地圖
■周邊路寬:榮濱南路15米
■基地面積:969坪/使用分區:住宅區
■建物型態:RC雙塔建築、單層6併
■總共戶數:住168戶、零店面/公設比:32%
■管理方式:物業管理/管理費:60元/坪/月
■樓層:15層/地下3層
■房間格局/坪數:2房-23坪、28坪;3房-38坪
■座向:朝西北(A區)、朝東南(B1、B2) 、朝東北(C區)、朝西南(D區、B3)
■車位型態/數量:平面車位178個/進出車道:榮濱南路
■樓層挑高:2樓以上3.2米
■營造公司:啟森營造股份有限公司
■建築設計:詹政達建築師事務所
■其他特色:海景/田園、飯店質感、近公園學校、優質建商
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大店)•歡喜買商行
*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵•一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產仲介經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
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新竹市社區建案:欣榮師苑.師院芳鄰.遠邦雋鼎.辰佳靜居.天竹興隆苑.昌益親親寶貝(藝術名宮12).師院翠堤春.新合沅景.展欣大樓.展麗開發清華遇.晨富No.11晨富學苑.合適築夢.鈞霖福砌3.展旭師院帝堡.旭明建設明湖喆學.王喬清大四季.鑫立旺清大隱.師院碧瑤.和峰上景.南大金都.劍橋花園廣場.宏家雅舍小品.觀美陽光美院.富宇文匯.清大安居.光鎮社區.育賢學園.櫻花社區.美麗新世界社區.羅馬儷園社區.傳耀典藏系列-墨.達利默砌.陽光美墅.寶琦陽明清境.達觀居.晨曦社區.陽明山莊.觀日大地.森泉清境特區.川湯秀墅.草湖山莊.玫瑰社區.山燕建設瑞士風情.向陽園區.崇志鏡湖月.濱湖天尊.竹美築美.偉詮明湖大院.皇昱層峰.豐邑伊登花園.月牙泉.惠台建設帝景磐石.自在煙波.正群明湖清境.長安四季森林.遠赫開發森韜.四季森林.大自然華城.大自然社區.湖濱特區.新篙建設美麗湖畔.西湖園社區.原美恆美.煙波主人.甲琦晴山.宏琦森林美學.煙波儷舍.漢宮御湖山莊.國家藝術園區.大無限社區.遠雄御莊園.藝境滿滿.志嘉古根漢.寶中建設寶台雙子星溫泉置地廣場.甫曉建設WE康橋的我們.震大開眉.青山博舍.富群花園.音悅湖.牛津社區.昌益聖荷西花園(亞馬遜社區).美之城社區.碧根e蝶.碧根UFO館.梅竹賞.四季華城.亞美佳社區.黃帝社區.四季帝景.大塊花間集.宸園拾貳家.晨寶本事.樂澤居.觀景山莊.伯爵新天地.春福大地.春福生活大賞.春福江山.春福新天母.明湖花園新城.李厝得堡社區.晟家建設有校墅.迎旭山莊.明湖新貴.森之妍/森之賞/竹科仰森/傲麗崗/山河悅.山湖戀(明湖路1200巷).竹一山莊.㊣專營深耕新竹市區北區(光華湳雅武陵舊社金竹三民學區文化中心北門民富磐石竹光西門附小南寮地區金雅福林重劃區南勢南華重劃區)公寓華廈大樓透天別墅社區店面土地建地:空軍一村.空軍三村.國泰荷蘭村.武陵中正.總統金邸.雄基官邸No2.武陵晶鑽.水晶馥園.萬邦花園廣場.田園新象.湳中街椰林別墅No1.喬富人文首馥.天福鼎峰.園墅.竹慶築沁.藍天小鎮.鴻柏鴻萃.金旺宏磐龍3武陵居.昌益藝術名宮No1.No.6.No.7.No.8.No.16.No.17.大塊馥麗生活館.武陵經典.武陵世家.甲琦梵谷23.家麗堡.旭盛登臨意2(玉帶).早見No.1,No.2.淳美學.住宅特選.武陵清境.武陵親廬.盈達開發武陵幸福靜宅電梯別墅.聯森15 CASA湳雅帝堡.麗翔居.武陵禾楓綠墅.典藏傳家(玫瑰艷).萊茵皇家.昌昕森林首席.森林CASA.吉邑典藏.君利臻品.原美建設聚美.武陵天廈.雄基書香官邸.現代美學.國家大第.佳益芳鄰新貴.鷁欣康庭No6.金禾豐莫扎特.天竹禮讚.湳雅學府.域泰原墅.湳竹園.福臨大地.幸福人生.松濤金竹.領袖官邸.武陵庭園.竣躍武陵.鴻賓皇第.帝王庭園.駿翰閤慕.武陵楓之郡.御園.武陵華城.舊社美夢成真.湳雅街311巷璞園華廈.湖濱儷園.富宇文華苑.京兆園.富宇伯爵.舊社國小早稻親子墅明林特區.豪峰開發森之植.易方自在居.友太‧墅/友太日山.昌傑春風話語.昌益師大千.水晶蘭庭.慶華綠晶.優仕貴閣.工研雙星.
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