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香山大庄商圈優質五大房電梯別墅「晶圓世家No.2」〡金禾豐大同愛悅.皇昱綠緻5,2D區.信維馥苑.馥園3.莫凡大和院.三員外愛麗莊園.大庄La more.昌益未來墅.展藝大莊園.樂活莊園.鑫大庄.勝大庄.鄉親家園.歡喜成家.大庄溱邸.大庄名城.羅浮名宮.花開富貴.阿波羅公寓大廈.別墅花香《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：2280萬】

◆座落路段/附近地標：大庄路/皇昱綠緻5附近

◆登記建坪： 89.14坪

◆主建物： 72.6坪

◆附屬建物： 16.54坪

◆土地坪數： 31.8坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 7年 (建築完工日期：104年 3月 16日)

◆建物格局： 5房/ 3廳/ 5衛/ 4陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/■1樓庭院/□坡道平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：■無/□ 約元/月

◆社區(建案)名稱：晶圓世家No.2

◆建設公司：廣泰立建設

◆座落區域或商圈：香山大庄生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運23路

＊學校(學區)：大庄國小/香山高中(附設國中)

＊公園：大庄公園

＊醫院：台大醫院新竹分院

＊體育館/表演場所/圖書館：香山綜合運動場/香山大庄里民活動中心

＊警察局/消防局：中華派出所

＊百貨購物/市場/夜市：大庄市場/全聯福利中心大庄門市

＊停車場(公)：大庄停車場

＊交流道/省道：台1線(中華路)/台61線省道(香北路匝道)/茄苳交流道/香山交流道

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

❶「晶圓世家No2」社區座落在香山區大庄生活圈內，係由廣泰利建設公司投資興建，民國104年初完工、總戶數5戶之臨路連棟電梯別墅！全區規劃五房格局，適合大家庭、三代同堂。

❷本戶為邊間，門前8米巷道。土地31.8坪、建坪89坪、房屋面寬5米、房屋右側另有私有空地可停車。現況五大房(含孝親房、三間套房、三樓單層大主臥房)+神明廳、二~四層均有前陽台、五間衛浴都有對外窗，光線及通風兼備。居家環境單純寧靜，總價相當於市區屋齡10年內大樓四房價格即能入主，實為市區或竹科園區等上班族換屋優選。

❸成熟商圈，鄰近學校、大庄市場、公園、市集、全聯福利中心、香山綜合運動場、郵局、銀行、康是美、小北百貨、各類餐飲小吃、便利商店、中華派出所及香山大庄里民活動中心…等，附近商家匯聚，日用採買或飲食需求一應俱全，生活機能便完整便利。

❹大庄國小、香山國中學區，接送小朋友上下學便利。附近有台鐵三姓橋車站、中華路(台1線)、新竹客運23路公車站、西部濱海快速公路(台61線)...等，周邊交通設施及動線完整，距離市中心區新竹火車站、城隍廟、大遠百20分鐘以內車程；30分鐘可到新竹科學園區。鄰近茄苳景觀大道，聯絡北二高、中山高均相當方便，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。