水晶富邑三房平車│清大馬偕商圈.八大學區《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
◆【總價：798萬】
◆座落路段/地標：東明街/大潤發忠孝店附近
◆登記建坪： 43.82坪
◆主建物： 22.24坪
◆附屬建物： 3.55坪 (陽台 3.55坪)
◆公共設施： 18.03坪
◆車位： 坪 (公設內含)
◆土地坪數： 6.59坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 23年 (建築完工日期：83年 7月 18日)
◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 8樓/總樓層 9樓
◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北
◆停車位：□無/□車庫.庭院/■B2坡道平面/□升降平面.機械
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/■管理員.警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費: □無/■ 1950元/月
◆社區名稱：水晶富邑
◆建設公司：浩恩建設
◆座落區域商圈：清大馬偕商圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:新竹客運/台鐵千甲站
＊學校(學區):東園國小/培英國中
＊公園:忠孝公園/一品公園/十八尖山公園
＊醫院:馬偕醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:新竹市立體育館
＊警察局:新竹市警察局第二分局/東勢派出所
＊百貨購物/市場/夜市:新源市場/大潤發忠孝店/遠東愛買
＊停車場(公):
＊交流道/省道:國道1號新竹交流道(光復路/公道五路/新安路/園區二路)
◆物件特色描述：
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●【水晶富邑】~八大學區、清大馬偕商圈親民價三房平面車位，稀有釋出。格局方正勻稱，屋況良好，有前後陽台，採光通風俱佳。室內25.8坪，空間充分利用，有浪費，麻雀雖小，五臟俱全！低總價、低購屋門檻，輕鬆成家，適合單身、新婚或小家庭...等首購族群。
●優質小型單純社區，僅約50多戶，住戶素質整齊。社區中庭簡潔優雅，居家環境寧靜悠閒。低公設比，公共設施簡單，管委會運作良好，警衛管理，生活便利性佳。
●鄰近大潤發忠孝店、遠東愛買、特力屋，日常採買很便利；新源市場、清大夜市、台鐵千甲站、新竹交流道、新竹後站都在附近不遠，聯外交通便捷，藉由光復路、公道五路等幹道可一路串連，快速抵達新竹科學園區、國道1號中山高及市中心區，便利性極優越，生活機能成熟。
●八大學區優質地段，東園國小、培英國中學區。鄰近馬偕醫院、十八尖山公園、新竹體育館、孔廟廣場、假日花市、新竹公園~麗池~新竹動物園、玻璃工藝博物館、鐵道藝術村以及清華大學、交通大學、新竹中學等一流學府，同時享有完善便利的醫療資源與如同美式大學城般的優雅人文環境與濃郁的人文氣息。
※新竹市房地產業界所謂的『八大學區』範圍包括：竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、清華大學、交通大學等八所各級學校，舊名為東山學區或省中學區。業界術語中的『學區』主要指小學，因為小學最需要離家近，但新竹八大學區集地利之優勢，除了小學外，還囊括了中學及大學，聯結成一條完整的生活教育網絡。區域內尚有十八尖山公園、新竹公園、新竹體育館、孔廟、假日市集...等，休憩機能完善。位置介於新竹火車站與科學園區之間，地段條件相當優異。
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
◆我的LINE -- ID：coke0927815658
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㊣專營深耕新竹市區、北區(光華.湳雅.武陵.舊社.金雅.金竹.三民學區.文化中心.北門.民富.磐石.竹光.西門.附小.南寮地區)各公寓華廈大樓.透天別墅社區.店面土地建地.社區建案:空軍一村.空軍三村.國泰荷蘭村.昌益藝術名宮.武陵中正.總統金邸.雄基官邸.武陵晶鑽.御墅精品.藍天小鎮.家麗堡.甲琦梵谷.武陵經典.住宅特選.武陵清境.武陵親廬.麗翔居.禾楓綠墅.萊茵皇家.典傳藏家(玫瑰艷).武陵天廈.雄基書香官邸.現代美學.國家大第.萬邦花園廣場.文化尚林.文化帝堡.湳雅學府.幸福人生.武陵庭園.峻躍武陵.鴻賓皇第.帝王庭園.武陵御園.湖濱儷園.
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