㊣賀成交㊣春福煙波行館D2朝南邊間大四房+車位∥新竹南寮地區.新竹漁港.貨櫃市集.HI HAI.漁人碼頭.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區.海天一線 @ 永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

春福煙波行館D2朝南邊間大四房+車位∥新竹南寮地區.新竹漁港.貨櫃市集.HI HAI.漁人碼頭.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區.海天一線 《本物件已於110年2月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：668萬】

◆座落路段/地標：天府路一段/延平路口

◆登記建坪： 42.45坪

◆主建物： 26.17坪

◆附屬建物： 3.03坪 (含陽台 3.03坪)

◆公共設施： 9.64坪

◆車位： 3.61坪

◆土地坪數： 3.84坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 12年 (建築完工日期：97年 5月 20日)

◆建物格局： 4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 6樓/總樓層 14樓

◆房屋朝向：□東南/■南(稍偏西)/□東北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B3坡道機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 2148元/月

◆社區(建案)名稱：煙波行館

◆建設公司：春福建設機構

◆座落區域或商圈：南寮地區/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：中清公園/中光公園/蟹仔埔公園/南寮運動公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●【煙波行館】D棟稀有邊間大四房，室內29.2坪+車位，簡約裝潢，屋況良好免整理。格局配置勻稱，雙陽台、雙衛浴都有對外窗，採光明亮，通風及視野佳，屋主調職割愛。

●社區專家~專營煙波行館，本店歷年來成交百餘戶！另有二~四房+車位，數戶任選，案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。

●「煙波行館」係新竹南寮地區首座採飯店式管理、大型休閒渡假海景住宅社區，於2008年竣工，為南寮地區極具指標性的大樓。該社區主要特色為擁有海岸、河岸或山巒景觀，六樓以上無遮蔽，視野寬闊。社區規劃有多達27項休閒公設，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便，也能夠擁有渡假的樂趣。

●社區大樓座落新竹市北區天府路、西濱路、延平路口，基地面積1800坪，屬於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內。鄰近南寮國小、南寮市場、市集、派出所、圖書館，各類連鎖餐館及小吃店、銀行、郵局、藥局、診所、五金百貨賣場、屈臣氏、7-ELEVEN等四大超商及85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社…等，各式商家機構匯聚在附近，距離南華國中、私立南寮幼兒園、新竹觀光漁港、南寮舊漁港也不遠，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。