㊣賀成交㊣皇昱綠尊11期住店別墅│漁港重劃區南華國中旁【總價 1198萬】∥王喬時光.宏國宏成家.松昂寬海陸遊.傑宇陽光誠品1,2.大宅院 @ 永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

皇昱綠尊11期住店別墅│南華國中旁【總價 1198萬】

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◆座落路段/地標：聖軍路/南華國中旁

◆登記建坪： 79.44坪

◆主建物： 65.27坪 (地下室坪)

◆附屬建物： 14.17坪 (陽台 11.2坪、雨遮 2.98坪)

◆公共設施：坪

◆車位：坪

◆土地坪數： 21.53坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋 (預計完工：年月日)

◆屋齡：■約 7.5年 (建築完工日期：98年 11月 25日)

◆建物格局： 5房/ 3廳/ 4衛/ 4陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-5樓/總樓層 5樓

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/□坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/■1樓車庫

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員.警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 1000元/月

◆社區名稱：皇昱綠尊

◆建設公司：皇昱建設

◆座落區域商圈：南寮生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站:新竹客運

＊學校(學區):南寮國小/南華國中

＊公園:蟹仔埔公園/漁港環保公園/新竹市頭前溪觀光休憩園區

＊醫院:臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館:新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局:南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市:南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心

＊停車場(公):無

＊交流道/省道:台68線快速道路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【roodo樂多日誌】看到的，感恩！

●【皇昱綠尊】南寮地區、新竹漁港生活圈優質臨路別墅，皇昱建設知名系列建案！南華國中旁，鄰近新竹漁港、南寮舊漁港(地中海)、蟹仔埔公園；南寮國小、南寮市場、市集、派出所、圖書館及各類餐館、小吃店、銀行、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85度C等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市…各式商家機構聚集在附近，食衣住行樣樣便利，生活機能完整。

●房屋座落在學校旁，臨10米路，一樓車庫空間可做店面，住店合一，適合美容美髮業、補習文教業、寵物店…等。另有中庭花園，人車分道，崗石建材外觀，氣派典雅。巷道四通八達，進出動線佳，屋況良好，室內動線流暢，衛浴有開窗，光線通風兼備。五大房+神明廳，空間配置勻稱，4樓單層大主臥+大衛浴，寬敞舒適。居家環境單純寧靜，總價不高，相當於市區大樓價格即能入主花園別墅，實為市區或竹科園區等上班族換屋優選。