a1新竹市延平路三段382號.JPG  a1宏家宏觀_新竹市延平路三段396號~408號;410號之1~5 (1).jpg
b2延平路三段 (490巷,515巷).jpg c3南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (20).jpg d4南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (18).jpg e5南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (17).jpg f6南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (16).jpg g7南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (15).jpg h8南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (19).jpg i9南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (15).jpg j10南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (11).jpg k11南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (10).jpg l12南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (12).jpg m13南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (7).jpg n14南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (21).jpg o15南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (4).jpg p16南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (6).jpg q17南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (1).jpg r18南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號 (2).jpgs18-1格局圖-南寮「宏觀」大樓旁の傳統透天住店♥地27坪_新竹市延平路三段382號.jpg   s19地形圖-中寮段641地號.jpg  

南寮「宏觀」大樓旁㊣臨路傳統透天住店♥地27坪∥旭唐花博7.皇昱綠尊1期.8A.8B.8C.展麗藝墅.寶晨帝閣No2.No3.No6.大霖品悅No16.清境明園.延平星墅.黃金比例社區.松友旭日.延平大墅

價:1,488萬

◆座落路段/附近地標:延平路三段/宏觀大樓旁

◆登記建坪: 41.44坪

◆主建物: 41.44坪

土地坪數: 27.91坪

◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋

屋齡:約 48年 (建築完工日期:65年 6月 1日)

◆建物格局: 4房/ 3廳/ 2衛/ 陽台

房屋樓層:所在樓層 1-2/總樓層 2

房屋朝向:東南/西南/東北/西北

◆停車位:□無/■1樓門前停車/坡道平面.機械

電梯:□有/■無

管理方式:■無/□管理員/□物業管理/□保全系統

管理■無/□ 約 元/月

◆座落區域或商圈:南寮生活圈/新竹漁港特區

◆物件特色描述:

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📌南寮商圈、臨路傳統透天,一樓可做店鋪,門前有腹地可停車,優良地段稀有釋出! 

📌土地27.9坪、面寬4.75米,建物三層樓(含3樓及空地增建)屋況維護良好,約十年前做過全棟水電管線更新,只需要簡單整理 

📌鄰近宏觀煙波行館「皇昱綠尊」…等社區住宅密度高,商家匯聚;距離東大路-延平路口市集僅750公尺 

📌本案位置醒目辨識度良好,店面效益高。適合美容美髮業、餐飲小吃店、零售業、事務所、工作室、寵物店等文武百業店面與住家合一,事業與家庭兼顧是投資置產或自用營業的絕佳標的。 

📌親民實惠總價,購屋門檻低,相當於市區大樓三房價格即可入主! 

鄰近全聯福利中心、南寮圖書館市場派出所中清公園南寮國小,知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、郵局、屈臣氏、康是美、藥局診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商及85℃清新福全CoCo等咖啡茶飲店、POYA寶雅-新竹南寮店(興建中)、自由聯盟超市、美廉社…等各式商店與機關行號也聚集在附近食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全,生活機能成熟便利距離南華國中、私立南寮幼兒園亦不遠,家長接送小朋友省時便利。 

●交通方面鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路,東大路、天府路等主幹道,交通動線完整,南來北往到香山苗栗新豐等地或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷 

●南寮地區有新竹觀光漁港十七公里海岸風景區新竹南寮漁港貨櫃市集魚鱗天梯海天一線港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門

t20便利商店 7-ELEVEN盛天門市_新竹市北區延平路三段545號 (1).jpg t21便利商店 7-ELEVEN東延門市_新竹市北區延平路三段590號;康是美南寮藥局_延平路三段588號 (2).jpg t22金融機構-新竹第一信用合作社南寮分社_新竹市北區延平路三段675號 ;一品鴨肉麵 (2).jpg t23金融機構-台新銀行南寮分行_新竹市北區東大路三段543號 (1).jpg t24市場,超市-南寮市場_新竹市北區東大路四段32號 (4).jpg t25市場,超市-全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號 (1).jpg t26新竹市北區南寮國民小學_新竹市東大路三段465號 (3).jpg  


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◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運藍15區11甲路

學校(學區)南寮國小南華國中私立南寮非營利幼兒園

公園中清公園中光公園

醫院台大醫院新竹分院國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池新竹市文化局圖書館南寮分館

警察局/消防局南寮派出所南寮消防分隊

百貨購物/市場/夜市南寮市場新竹漁港漁產品直銷中心新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集全聯福利中心新竹南寮門市自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市美廉社(東大二店,東大店)歡喜買商行

*美食/餐館/小吃揭家牛肉麵一品鴨肉麵老楊陽春麵曾家乾麵A&J CAFEHI HAI貨櫃咖啡廳南寮胖哥鱉鍋老漁港新海鮮美式餐廳金運海產新漁人碼頭海景餐廳村落餐廳海屋咖啡廳四海遊龍八方雲集新竹南寮店

*金融機構台新銀行南寮分行新竹一信南寮分社新竹南寮郵局(新竹18支)

停車場(公)

交流道/省道台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路榮濱路匝道台15省道台61(西部濱海快速公路)

*風景區新竹觀光漁港十七公里海岸風景區看海公園海天一線港南濱海風景區

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㊣新竹市社區建案:鴻澤北大.展藝江山賦.展麗開發賦御.山多仕水蓮硯.亦樂靜居.日新開發江山朵夫.東門朵夫.貝森朵夫.附小巧筑.乾弘竹美舘.理德遠百城品.水立方.閎基建築Le coin.閎基豹南門.詠賀澄澤.信誠中山晶華.三鈺中山新貴.翰林國際地產中山文華.中山福爵.北大名鑽.上華名門.蘭開夏.四維天廈.錫恩豐華.金田大樓/附小雅築.希爾頓國際中心商務大樓.華納馥曉首藏.暐順附小蓮苑.華納首馥.弘滕白寅謫.暮枳里.晴園典藏.家美生活家.黃騰大吉.向陽經典.富貴家園.協欣新座.林森大第.林森雅典.甲琦世紀大亨.世紀通商廣場.富貴大樓.福德街觀景華廈.三和大樓.正群麗園大廈.林森路182欣欣向榮.和昱歌德故居.竹慶同理.珍珠華廈.大筑建設賦竹.同信天廈.安興御松園.綠景親水硯.師院名廬.師範名門.騰雲建設東京LIFE.泰閤建設SOGO123.程泰都會采風.昌益蒂芬妮.聯森建設森の家.宏邑藏玥.日新開發52創意宅.展藝聚吉第.正群百世達.美學苑(布達佩斯).王喬竹光.春福賦格.天福文人相.昌傑沐沐.鑫輝澹寧居.金連城市中心.廣泰立晶圓世家No3.金禾豐好時光.旭正幸福A+.理德橙心.采舍新世界.富貴天下.中山雙喜.大塊維也納.原美德美.理想家公寓大廈(民富街).格登保全.皇昱藏御.皇昱·.王喬晶鑽No10.大鵬新城.根地臻品.傑宇陽光臻品.富源左岸.展才賞掬園No1.啟隆建設百達斐麗.隨心所寓坤.山綠水晶.康詩丹郡.昌益藝術名宮No9.No5.宏國宏八達通.彥星真愛城堡.野村建設九間堂.御邸.擎業嘉家.僑臨居.中華萬年.王喬雙橡園.春福水硯.原美自有美.清雲商場.鴻築MM21.未來21.探索21.龍群世家No2.中山皇居.中山榕門.掬園大樓.漾墅社區.億佳皇都.明陽公寓大廈.早安公園第五期.超級透天(牛埔東路).明林進士.寶君帝寶.南海大樓.大和邑非凡麗緻.富源一峰華.佳陞自由大道.誠佳樂巢代.明林富貴.御傳御品.煙波A1.中華敦煌.寶珠公寓大廈.中華庭園.育德花園.中華名廈.中華新幹線.達龍學府金鑽.西班牙莊園.源富建設牛津生活.大豪六員外.旭盛傳家堡.鴻澤澄舍.育德臻邸.高宜建設陽光美地.陽光敦品.東坡居.孟築.吉祥.耕福公寓大廈.日安公園.金聯盛市長家社區.傑比公寓大廈.宏邑藏琚.宏邑邑居.昌益藏音樓.植森園.別墅勳章.合十社區.力隆鋼鐵科技公寓大廈.元亨利貞社區.欣家.建祥璞石.無敵透天.展麗談香山.薪傳公寓大廈.掬園.99陽光綠意.京采華廈.坤山和園.冠蓋京豪.雄獅公寓大廈.龍門棕櫚.鴻柏鴻儒.鑫陞好昕.宏邑藏珏.昌益澄園.四季芳庭.華納馥郁.晟家寬慕.富禾聿建設寓見17.真會寓見真鑀.閎基·勝駿大疆.金葉大樓.沅錦公寓/吉祥玉.(南勢重劃區)雄基寫晴雨.啟隆水硯.品藏No2.啟隆緣.啟隆賞.啟隆果堡.嘉定漾Villa.花見水賦.鑫陞昕晴.昕家.吉邑馥墅.晴園水鑽.擎業水岸.譽家天竹水岸.天竹建設夏之悅.宸岳首品.辰昱大美.德高以居2.一適園No.2.青寬建設映竹.豐閤.幸福雄郡No5.澤緣T-HOUSE.晁明家華.磐銨建設延平安居.王喬晶鑽No8.No10.睿德沁月(南勢重劃區).鷁欣御禾苑.御皇苑.崎御柏苑.寶君有謙.鄉園.哲園.峰勝社區.京采華廈.信家1公寓大廈.辰昱大美.家益香川2.佳益香川.大豪大好.旭唐九公子.旭唐花博2,3,6,15,16,18,19.旭正樹下花園.

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