八大學區~交大博愛校區前透天店面
【總價 2860萬】
◆座落路段/地標：博愛街.交通大學對面
◆登記建坪： 41.46坪
◆主建物： 41.46坪(地下室 坪)
◆附屬建物： 坪(陽台 坪、雨遮/其他 坪)
◆公共設施： 坪
◆車位： 坪
◆土地坪數： 24.2坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋(預計完工日期：年 月 日)
◆屋齡：■約 43年(建築完工日期：62年 9月 25日)
◆建物格局： 6房/ 3廳/ 4衛/ 1陽台
◆房屋樓層：所在樓層 1-2樓/總樓層 2樓
◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北
◆停車位：□無/□坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/■騎樓
◆電梯：□有/■無
◆管理方式：■無/□管理員.警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費: ■無/□ 元/月
◆社區名稱：
◆建設公司：
◆座落區域商圈：八大學區生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:新竹客運/台鐵新竹車站/台鐵千甲站
＊學校(學區):東園國小/培英.建華國中
＊公園:新竹公園/十八尖山公園
＊醫院:馬偕醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:新竹市立體育館
＊警察局:新竹市警察局第二分局
＊百貨購物/市場/夜市:大潤發忠孝店/遠東愛買/竹蓮市場/假日花市
＊停車場(公):
＊交流道/省道:國道1號新竹交流道(光復路/公道五路)/中華路(台1線)
◆物件特色描述：
★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！
●八大學區生活圈核心地段，臨12米博愛街路邊透天店面稀有釋出！座落於交通大學博愛校區對面、東園國小旁。鄰近學府路、食品路、光復路，附近各級學府、公園綠地、公家機關匯聚，住宅及商店密度高，地段及店面辨識度良好，區段文教氣息濃郁，生活機能成熟，是投資置產或自住自用的絕佳標的。
●地24坪，1~5樓(3~5樓係增建)，室內坪數大。前後臨路，採光與通風兼備。空間格局配置勻稱，屋況保持良好如新免整理，立即可入主！適合文教補習業、美容美髮、診所、寵物店...等。
●鄰近新竹高商、新竹高中、培英、建華國中。十八尖山公園、市立體育場館、孔廟廣場、假日花市、新竹公園(麗池、新竹動物園)、玻璃工藝博物館、鐵道藝術村...等休閒景點亦在附近不遠。
●距離新竹交流道、新竹後火車站、台鐵千甲站皆不遠，交通方便。附近有清大馬偕生活圈、清大夜市(光復段)都更、新竹後站都更計劃區...區域後勢持續看好!
※新竹市房地產業界所謂的『八大學區』範圍包括：竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、清華大學、交通大學等八所各級學校，舊名為東山學區或省中學區。業界術語中的『學區』主要指小學，因為小學最需要離家近，但新竹八大學區集地利之優勢，除了小學外，還囊括了中學及大學，聯結成一條完整的生活教育網絡。區域內尚有十八尖山公園、新竹公園、新竹體育館、孔廟、假日市集...等，休憩機能完善。位置介於新竹火車站與科學園區之間，地段條件相當優異。
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◆經紀業名稱：小家不動產有限公司(統編:24612515)
◆營業地址：新竹市東區埔頂路526號
◆聯絡人：請指名--*永慶阿健(陳先生)*
＊營業員證明:(95)登字第082180號*
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