✌賀成交✌南華國中「未來鎮雙層峰」重疊別墅☺健身大四房+平車_近新竹漁港、台68線、台61線、南寮運動公園∥鑫輝溫哥華.寶晨帝閣8,9,12.富宇愛尚.王喬時光.仁旺國宅.宏家東京都橫濱區·淺草區.吉祥大亨.宏家大阪城秋楓區·春櫻區.星雲特區.凱薩特區.詠賀朗峯.竹益舞春風.品益天尊3/品益無双 @ 永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

南華國中「未來鎮雙層峰」重疊別墅☺健身大四房+平車_近新竹漁港、台68線、台61線、南寮運動公園∥鑫輝溫哥華.寶晨帝閣8,9,12.富宇愛尚.王喬時光.仁旺國宅.宏家東京都橫濱區·淺草區.吉祥大亨.宏家大阪城秋楓區·春櫻區.星雲特區.凱薩特區.詠賀朗峯.竹益舞春風.品益天尊3/品益無双

《本物件已於110年8月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：658萬】

◆座落路段/附近地標：興濱路/春福HI YOUNG對面

◆登記建坪： 41.67坪

◆主建物： 25.21坪

◆附屬建物： 4.28坪 (含陽台 2.84坪、雨遮 1.44坪)

◆公共設施： 12.18坪 (含車位)

◆土地坪數： 11.37坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 14年 (建築完工日期：96年 10月 15日)

◆建物格局： 4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 4-5樓/總樓層 5樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/■1樓車庫/□坡道平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■保全系統

◆管理費：□無/■ 約 2000元/月

◆社區(建案)名稱：未來鎮雙層峰

◆建設公司：宏家建設

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲路

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產品直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●「未來鎮雙層峰」社區位於新竹南寮地區、漁港重劃區，在地建商宏家機構興建，96年底完工！低總價樓中樓、重疊別墅型公寓，稀有釋出！小型社區，全區僅20戶，戶數單純，低公設比。

●田字型大四房格局，四樓客廳挑高設計、增建夾層、4~5樓室內使用面積逾36坪，空間配置勻稱！屋況維持良好，稍微整理即可，一樓車庫平面車位，享受透天的空間感！購屋門檻低，輕鬆成家，先求有再求好，適合年輕人、新婚等首購族群。

●社區臨20米榮濱路與興濱路口，出入動線便利無比。鄰近南寮運動公園、蟹仔埔公園、海濱里民眾活動中心；南華國中、私立南寮幼兒園、新竹漁港漁產直銷中心、南寮舊漁港、南寮市場、市集、派出所、圖書館、全聯福利中心、自由聯盟超市及多家知名連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、屈臣氏、美廉社、診所、藥局、五金百貨賣場、7-ELEVEN及萊爾富等四大超商、A&J COFE、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…各式商家或金融、行政機構都在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能便利完整。

●交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。

●新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處，更是當紅IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「未來鎮雙層峰」鄰近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！