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香山大庄商圈「西濱佳園」海天一線視野明亮三+1房平車㊜首購、換屋〡大庄La more.昌益未來墅.展藝大莊園.鑫大庄.勝大庄.鄉親家園.歡喜成家.大庄溱邸.大庄名城.羅浮名宮.明林進士.明林富貴.花開富貴.阿波羅公寓大廈.別墅花香

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【總價：890萬】

◆座落路段/附近地標：大庄路/大庄國小附近

◆登記建坪： 40.38坪

◆主建物： 25.49坪

◆附屬建物： 3坪 (含陽台 3坪)

◆公共設施： 11.88坪 (含車位)

◆土地坪數：7.52坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 27年 (建築完工日期：84年 1月 27日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 3陽台

◆房屋樓層：所在樓層 7樓/總樓層 7樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 約 1050元/月

◆社區(建案)名稱：西濱佳園

◆建設公司：泰泰陽建設

◆座落區域或商圈：香山大庄生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運23路

＊學校(學區)：大庄國小/香山高中(附設國中)

＊公園：大庄公園

＊醫院：台大醫院新竹分院

＊體育館/表演場所/圖書館：香山綜合運動場/香山大庄里民活動中心

＊警察局/消防局：中華派出所

＊百貨購物/市場/夜市：大庄市場/全聯福利中心大庄門市

＊停車場(公)：大庄停車場 

＊交流道/省道：台1線(中華路)/台61線省道(香北路匝道)/茄苳交流道/香山交流道 

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

❶「西濱佳園」社區座落在香山區大庄生活圈內，為屋齡27年、總戶數僅56戶的電梯華廈社區，低公設比例！本戶為標準三+1房格局，室內面積28.5坪，空間配置寬敞勻稱，屋況維持良好免整理，附B1平面車位。前後共計三個陽台，採光明亮，可遠眺海天一線景觀，適合首次購屋及換屋客戶。 

❷鄰近學校、大庄市場、公園、市集、全聯福利中心、香山綜合運動場、郵局、銀行、康是美、小北百貨、餐飲小吃、便利商店、中華派出所及香山大庄里民活動中心…等，附近商家匯聚，日用採買或飲食需求一應俱全，生活機能便完整便利。 

❸大庄國小、香山國中學區，接送小朋友上下學便利。附近有台鐵三姓橋車站、中華路(台1線)、新竹客運23路公車站、西濱公路(台61線)...周邊交通設施及動線完整，上班通勤、外出旅遊或返鄉，南來北往皆十分便利。 

❹附近有台鐵三姓橋車站、中華路(台1線)、新竹客運23路公車站、西部濱海快速公路(台61線)...周邊交通設施及動線完整，距離市中心區新竹火車站、城隍廟、大遠百20分鐘以內車程；30分鐘可到新竹科學園區。鄰近茄苳景觀大道，聯絡北二高、中山高均相當方便，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 

❺附近有水資源公園、香山濕地潮間帶、十七公里海岸風景區；十九公頃青青草園與南香山大學城區(元培科大、玄奘大學、中華大學)亦在相距不遠，假日休閒、散步、踏青好去處。 

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆聯絡方式：0917-027191

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