新竹南寮商圈-春福「HI YOUNG」㊝ I棟高樓層朝南景觀三房平車∥鑫輝溫哥華.宏家東京都橫濱區·淺草區.宏家大阪城秋楓區·春櫻區.星雲特區.凱薩特區.詠賀朗峯.竹益舞春風.品益天尊No3/品益無双.王喬時光《抱歉!本案已下架,您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價:868萬】
◆座落路段/附近地標:榮濱路/興濱路口
◆登記建坪: 47.3坪
◆主建物: 22.78坪
◆附屬建物: 3.25坪 (含陽台 1.43坪、雨遮 1.81坪)
◆公共設施: 12.09坪
◆車位: 9.18坪
◆土地坪數: 4.99坪
◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡:約 6年 (建築完工日期:104年 5月 20日)
◆建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
◆房屋樓層:所在樓層 14樓/總樓層 15樓
◆房屋朝向:■東南/□西南/□東北/□西北
◆停車位:□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面
◆電梯:■有/□無
◆管理方式:□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費:□無/■ 約 2046元/月
◆社區(建案)名稱:HI YOUNG
◆建設公司:春福建設機構
◆座落區域或商圈:南寮生活圈/新竹漁港特區
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區/11甲路
*學校(學區):南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
*公園:蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場/新竹漁港漁產品直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行
*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):新竹漁港停車場
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區
◆物件特色描述:
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●「春福HI YOUNG」社區標準三房+B1平面車位,室內面積(主+附屬建物)約26坪,格局方正,空間配置勻稱,麻雀雖小,五臟俱全,屋況良好,立即可入主。次頂樓最佳高樓層,三面採光,坐擁180∘遼闊視野及山河景色,雙衛浴皆開窗,通風流暢。親民低總價、低購屋門檻,輕鬆成家!適合新婚或小家庭...等首次購屋或換屋客群。
●「春福HI YOUNG」社區係春福建設在新竹南寮生活圈繼「煙波行館」後,再度推出之指標建案,104年完工,為南寮地區首棟單層管制的大樓,高樓層可遠眺海景,臥房採低檯度大面窗,引進大量自然光。社區公設規劃齊全:有迎賓大廳、交誼廳、KTV室、兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、閱讀室等休閒設施,另有垃圾集中管理區。
●大樓座落於榮濱路、興濱路口,鄰近68快速道路匝道,出口臨10米街道,出入動線非常好。鄰近南寮運動公園、蟹仔埔公園、海濱里民眾活動中心、南華國中、私立南寮幼兒園;新竹漁港漁產直銷中心、南寮舊漁港、南寮市場、市集、派出所、圖書館、全聯福利中心、自由聯盟超市及多家知名連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、屈臣氏、美廉社、診所、藥局、五金百貨賣場、7-ELEVEN及萊爾富等四大超商、A&J COFE、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…各式商家或金融、行政機構都在附近,食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全,生活機能便利完整。
●交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
●新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處,更是當紅IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「HI YOUNG」緊鄰新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
●在地經營•社區專家~專營「春福HI YOUNG」及南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。
◇基本資料
建設公司:春福建設
門牌地點:榮濱路90號
周邊路寬:榮濱路15米/興濱路10米
基地面積:780坪/使用分區:住宅區
總共戶數:住154戶、店6戶/公設比:30%
管理方式:物業管理/管理費:50元/坪/月
樓層規劃:15樓/地下3層
房間規劃:2~4房
規劃坪數:2房-25坪 / 3房-36坪 / 4房-42坪
車位設計:平面車位
車位數量:160個/進出車道:興濱路
樓層挑高:1樓6.8米,2~10樓3米 ,11樓以上3.2米
【延伸閱讀】
◇房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
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