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雄基天晴朗角間住店別墅_四套房,車庫三車位,新竹南寮《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☆歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：1680萬】

◆座落路段/地標：延平路三段/煙波行館附近

◆登記建坪： 98.84坪

◆主建物： 91.98坪 

◆附屬建物： 6.86坪 (含陽台 6.86坪)

◆公共設施： 坪

◆車位： 坪

◆土地坪數： 24.25坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 4.5年 (建築完工日期：102年 11月 28日)

◆建物格局： 4房/ 3廳/ 6衛/ 3陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-5樓/總樓層 5樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北

◆停車位：□無/■1樓車庫/□坡道平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: ■無/□ 元/月

◆社區(建案)名稱：天晴朗

◆建設公司：雄基建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：中清公園/中光公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市

＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線省道(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●【天晴朗】~在地建商雄基建設「朗擎天」建案姊妹作，品質口碑優良，102年底完工，屋齡新穎！位於南寮地區延平路三段，總戶數單純12戶之優質別墅聚落，鄰近煙波行館大樓，距離南寮國小及東大路-延平路市集、南寮傳統市場很近，接送小朋友上下課或日用採買、飲食都很便利。 

●本戶係四樓半住店型透天別墅，角間~雙面臨路，房屋面寬7.6米*7.2米，單層面積約20坪，田字型格局，空間配置勻稱。一樓車庫三車位、四間套房、神明廳、衛浴有開窗，採光明亮通風棒，全新屋況未住過。一樓車庫可做店面，適合美容美髮業、文教業、寵物店、事務所、辦公室…等，店面與住家合一，事業與家庭兼顧。 

●附近有南寮市集、派出所、圖書館、中清公園、中光公園及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃等咖啡茶飲店、自由聯盟超市、全聯福利中心…等各種店家與機關行號聚集，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。 

●門前巷道寬敞，兩端分別連接延平路及中清路一段，進出動線便利！鄰近台61線、台68線東西向快速道路西濱路匝道、天府路、東大路…等交通幹道，可聯絡市區、新竹科學園區、竹北地區或香山區、竹東，交通動線完整，無論南來北往、上班或出遊都很方便。 

●南寮地區有新竹漁港、十七公里海岸風景區、海天一線看海區、港南運河風景區、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光勝地，可藉由自行車道沿途飽覽海岸風情，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒毋須出遠門！ 

☆延伸導讀：

新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.十七公里海岸風景區 

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

◆服務專線：0917-027191

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