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【總價：338萬】

◆座落路段/附近地標：尚濱路/南華國中旁

◆登記建坪： 24.58坪

◆主建物： 9.17坪

◆附屬建物： 2.56坪 (含陽台 0.8坪、雨遮 1.75坪)

◆公共設施： 4.65坪

◆車位： 8.2坪

◆土地坪數： 3.05坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 12.5年 (建築完工日期：96年 12月 20日)

◆建物格局： 1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 2樓/總樓層 13樓

◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B2坡道平面

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 約 919元/月

◆社區(建案)名稱：浪琴

◆建設公司：興築建設

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●新竹南寮【浪琴】社區套房小資宅+平面車位，室內面積11.7坪，格局方正勻稱，屋況良好，有後陽台，衛浴有開窗，採光通風良好。低總價、低購屋門檻，輕鬆成家，適合單身小資族或新婚等首購族群。

●【浪琴】套房、二房~三房+車位，數戶任選，總價：套房~二房3xx萬起、三房5xx萬起....歡迎買方賣方來電洽詢、委託出售。

●南寮地區休閒觀海住宅社區-【浪琴】於2007年竣工，為本地區首棟海景住宅大樓。鄰近新竹漁港、南華國中為社區一大特色，中高樓層、朝北住戶擁有寬廣蔚藍的海天一線景觀，可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽；朝南則有校園綠景與城市夜景。每戶皆有觀景陽台及後陽台，兼具採光與通風功能，格局配置勻稱，發揮最大空間效益。社區採24小時警衛管理，規劃有12項休閒設施，含健身房、圖書室、親子遊樂園…等，讓住戶返家後也能夠享有舒適放鬆的生活及休閒樂趣。

●社區大樓座落新竹市北區尚濱路、南華國中旁，緊鄰新竹漁港入口處。鄰近私立南寮幼兒園、蟹仔埔公園、新竹漁港觀光區、南寮舊漁港；南寮市場、市集、派出所、圖書館及各類餐館、小吃店、銀行、郵局、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心…等各式商家機構亦聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。