✌賀成交✌皇昱綠尊Ⅰ臨路大器崗石別墅_六米面寬•典雅裝潢•四大房•超大車庫四車位_宏觀大樓旁.鄰近遇見春福煙波行館〡雄基天晴朗.出晴藍.長鑫獨墅四格.旭唐花博No7.群鴻百川晶硯No2.陽光誠品No5.No6.盛峰My Home1 @ 永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

皇昱綠尊Ⅰ臨路大器崗石別墅_六米面寬•典雅裝潢•四大房•超大車庫四車位_宏觀大樓旁.鄰近遇見春福煙波行館〡雄基天晴朗.出晴藍.長鑫獨墅四格.旭唐花博No7.群鴻百川晶硯No2.陽光誠品No5.No6.盛峰My Home1

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【總價：1480萬】

◆座落路段/附近地標：延平路三段/春福煙波行館附近

◆登記建坪：80.5坪

◆主建物： 64.55坪

◆附屬建物： 15.95坪 (含陽台 7.79坪、雨遮 2.72坪、其他 5.44坪)

◆土地坪數： 32.82坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 19.5年 (建築完工日期：90年 7月 18日)

◆建物格局： 4房/ 3廳/ 3衛/ 3陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北

◆停車位：□無/■1樓車庫/□坡道平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■約 500元/月

◆社區(建案)名稱：皇昱綠尊Ⅰ期

◆建設公司：皇昱建設

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲路

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：中清公園/中光公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產品直銷中心/新竹南寮漁港貨櫃市集/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/四海遊龍、八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●「皇昱綠尊Ⅰ期」-南寮地區優質別墅、臨路開放式集合住宅、在地建商皇昱建設知名系列建案！大坪數80坪、大面寬6米、優美露台花園、崗石建材外觀，氣派典雅，大器別墅稀有釋出！。總價合宜，相當於市區大樓價格即能入主大坪數別墅，實為市區或竹科園區等上班族換屋優選。

●四層樓透天別墅、單層面積寬敞，規劃四大房，格局配置勻稱，動線流暢，衛浴有開窗，光線及通風兼備。一樓室內車庫可停放四台車、二樓客餐廳、三樓~四樓各兩間臥房、頂樓神明廳或書房+露台，居家環境寬敞舒適。

●室內裝潢採簡淨自然又不失溫馨的古典風設計，融合現代設計的俐落與明亮感。客廳天花板的隱藏照明讓整體空間顯得現代又大氣，以白色作為主色調亦清爽無壓，配上米黃色的沙發座椅與療癒系木質櫃體，展現溫潤的質感氛圍，社交場域簡單大方，令人感到舒適自在，質感與實用機能兼具。

●本案座落在延平路三段宏觀社區旁，近煙波行館社區，南寮國小、南寮市場、市集、派出所、圖書館、全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社及多家知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、屈臣氏、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商及85℃等咖啡茶飲店…各式商家與機構行號均匯聚在附近，距離南華國中、私立南寮幼兒園、新竹觀光漁港及南寮舊漁港也不遠，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。