富宇雲鼎高樓層四房雙平車
【總價 2198萬】
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◆座落路段/地標：慈濟路.COSTCO附近
◆登記建坪： 79.56坪
◆主建物： 38.75坪(地下室 坪)
◆附屬建物： 6.28坪(陽台 4.66坪、雨遮/其他 1.62坪)
◆公共設施： 20.56坪
◆車位： 14坪
◆土地坪數： 9.16坪
◆房屋類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋(預計完工日期：年 月 日)
◆屋齡：■約 3年(建築完工日期：102年 9月 15日)
◆建物格局： 4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 16樓/總樓層 23樓
◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北
◆停車位：□無/■B3坡道平面2個/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫.庭院
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/□管理員.警衛/■物業管理/□保全系統
◆管理費: □無/■ 4306元/月
◆社區名稱：富宇雲鼎
◆建設公司：富宇建設
◆座落區域商圈：光埔COSTCO商圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:新竹客運/台鐵新莊站
＊學校(學區):龍山國小/光武國中國中
＊公園:關埔公園/長春公園
＊醫院:馬偕醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:新科國民運動中心/東區金山圖書館
＊警察局:埔頂派出所
＊百貨購物/市場/夜市:長春市場/龍山市場/好市多量販店/頂好超市
＊停車場:
＊交流道/省道:國道1號新竹交流道(光復路/公道五路/新安路/園區二路)/68快速道路(新竹科園交流道)
◆物件特色描述：
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●【富宇雲鼎】大樓位於新竹市東區慈濟路、埔頂一路口，「關埔重劃區」光埔區COSTCO商圈內，與【坤山上謙】、【親家Q1】【惠宇天晴】、【昌禾世界島】等社區匯聚成一個大樓聚落。鄰近光武國小預定地（106年招生，目前為棒壘公園），距離光武國中約步行6~10分鐘即可到，明星學區，小朋友不需接送，走路即可上下學，鄰近竹科園區，可避免塞車之苦。此外，距離約200公尺內就有好市多量販店以及關埔公園、長春公園，購物或運動休閒亦十分方便，地段位置優越。
●社區環境營造優美雅致。大廳挑高6米，三樓有健身房、撞球室、露天Lounge bar等休閒設施。本戶為D棟大四房高樓層景觀戶，視野良好，採光明亮及通風對流兼俱。格局配置勻稱，動線流暢，室內面積逾45坪，樓高3.4米，臥房、衛浴均有開窗。適合竹科上班族、新婚、雙薪家庭等購屋客戶。
●建材配備：林內牌爐具、抽油煙機，ARISTON洗碗機，INAZ智慧馬桶，Hansgrohe機械手臂淋浴柱，PANASONIC暖風機，綜合總存水裝置。
●光埔特區COSTCO商圈，區域軸心為30米寬的慈雲路，鄰近科學園區大門口及光復路，中山高新竹和公道五交流道、68東西向快速道路、台鐵內灣六家線新莊站、公道五路等交通主幹線都在附近幾分鐘車程內，可大幅縮短通勤與聯外時間，機能便利。【富宇雲鼎】社區大樓位於慈雲路商業區(空橋計劃)旁，與全球人壽商業區經貿計劃僅隔一條街道，影城、百貨、飯店、精品Outlet與商辦大樓即將興建，商圈蓬勃發展指日可待，增值可期。
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◆房仲業：有巢氏房屋新竹關埔特區加盟店
◆經紀業名稱：小家不動產有限公司(統編:24612515)
◆營業地址：新竹市東區埔頂路526號
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082180號
◆服務專線：0917-027191
◆我的LINE -- ID：coke0927815658
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