科園龍山社區㊖超值六大房庭院車庫別墅_六米活巷♡光武國中學區、龍山•科園國小雙學區♡竹科上班族大家庭換屋優選〡大原科苑.安康社區.華固天湖.湖濱住宅區.水晶湖畔.昌益文境.巨寶建設綠灣.興築璞石.坤山和歌.林園意境.玥陞竹科靚《本物件已於110年12月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：1938萬】
◆座落路段/地標：惠民街/光武國中附近
◆登記建坪： 53.79坪
◆主建物： 44.4坪
◆附屬建物： 9.39坪 (含陽台 3.39坪)
◆土地坪數： 22.68坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 26.5年 (建築完工日期：84年 9月 1日)
◆建物格局： 6房/ 2廳/ 4衛/ 2陽台
◆房屋樓層：所在樓層 1-3樓/總樓層 3樓
◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北
◆停車位：□無/■庭院/□坡道平面.機械
◆電梯：□有/■無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費：■無/□ 元/月
◆社區(建案)名稱：龍山社區
◆建設公司：
◆座落區域商圈：光復路帶狀商圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站：台鐵新莊站•新竹客運藍線.藍1區.31路.世博3號
＊公園：龍山公園•長春公園•科園里親子公園•民享公園•愛民公園•靜心湖
＊醫院：新竹馬偕紀念醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新科國民運動中心•新竹市文化局圖書館金山分館
＊警察局：新竹市警察局第二分局埔頂派出所•關東橋派出所
＊百貨購物/市場/夜市：長春市場•龍山超級市場•costco好市多量販店•迪卡儂新竹店•全聯福利中心龍山門市.關新西門市•家樂福超市光復店.長春店•慈雲路夜市•美廉社新竹長春店
＊停車場(公)：龍山變電所公有臨時停車場•園區陸橋下停車場
＊交流道/省道：國道1號新竹交流道(光復路/公道五路/新安路/園區二路)•台68線(新竹科園交流道)
◆物件特色描述：
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❶「龍山社區」係光復路竹科園區生活圈內知名之透天別墅聚落區，居民整體素質極高，人口及車輛密度遠比周邊大樓林立區塊低了許多，因此成就了一片悠閒不擁擠的生活環境。
❷區內及周邊有竹科靜心湖、科園親子公園、民享公園、愛民公園等綠地，綠意盎然，環境清幽，運動休閒很省時。出門步行5分鐘內即可到光復路帶狀商圈，可謂靜謐與繁華兼得。
❸庭院型車庫別墅，屋況維護良好免大修繕，採光通風極佳。一樓挑高大客廳、六大房，滿足三代同堂的需求，空間感舒適寬敞。門前六米活巷，連結科園路、光復路一段，出入動線流暢便利。竹科上班族、大家庭換屋優選。
❹距離光武國中僅約300公尺，社區主要幹道-科學園路上早餐店、麵包店、中式小館、西式餐廳....等商店林立，串聯附近光復路一段商圈有家樂福超市、便利商店、郵局及多家公民營銀行金融機構、五金百貨賣場…等各類商家密集匯聚，櫛比鱗次，日用百貨齊全，熱鬧繁榮。長春市場、好市多COSTCO量販店、迪卡農亦在附近，生活機能成熟完善，居民步行即可充分滿足食、衣、住、行之日常需求。
❺龍山國小、科園國小雙學區及光武國中學區，學校離家都很近，小朋友走路就可以自行上下學，家長可免接送的辛勞。鄰近關長重劃區與光埔重劃區，關埔國小、台鐵新莊車站、中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、慈雲路…等都在附近，外出或返鄉都非常便利。距離竹科園區介壽路及園區一路入口都很近，上下班很省時，可減輕塞車之苦。
❻地段絕佳，竹科人買透天首選區域，屋主誠意出售，龍山社區透天最超值價格，機會難得，速來電洽詢！
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆聯絡方式：0917-027191
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