新竹港南重劃區乙建-港南段近8米面寬建地70坪∥旭唐花博·港南之星·新聖地海鮮餐廳·港南艾茉爾婚宴會館《抱歉!本案已下架,您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價:1280萬】
◆座落路段/地標:港南三街/港南國小附近
◆土地坪數: 70.54坪
◆土地面寬:約 7.6公尺
◆土地縱深:約 30公尺
◆使用分區(類別):鄉村區乙種建築用地
◆建蔽率/容積率:60% / 240%
◆面前道路: 6公尺
◆朝向:朝西南
◆座落區域或商圈:港南重劃區/南寮生活圈
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區/11甲
*公園:港南里公園/港南濱海風景區
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市
*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/失落沙洲複合式主題餐廳
*金融機構:台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/ 新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):
*交流道/省道:台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
◆物件特色描述:
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●新竹港南重劃區住宅建地70.5坪,割愛釋出,本區域最低單價,@坪才18萬多!低總價,面積適中,最適合自行規劃興建一戶大器尊榮的庭院型別墅。鄰近港南國小、港南運河風景區;距離新竹漁港、南寮商圈市集不遠,生活機能尚稱便利。
●基地臨路6米,面寬約7.6公尺,縱深約30公尺,地形正,極易設計規劃。使用分區:鄉村區乙種建築用地;建蔽率60%,容積率240%。
●港南國小、南華或虎林國中學區。距離南寮東大-延平路市集約3.5公里,有全聯福利中心、南寮圖書館、市場、派出所,以及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、屈臣氏、五金百貨賣場、郵局、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、自由聯盟超市、美廉社…等各類型商家與機關行號聚集,食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全。
●鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路、東大路、延平路、天府路…等幹道,交通方便,南來北往到新竹市區、科學園區、香山、苗栗、新豐等地或竹北高鐵車站、竹東地區均便捷。
●港南重劃區附近5公里內有港南濱海風景區、新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
☆延伸導讀:
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
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