關新公園/關新東路透天住店【售價 2980萬】
◆附近地標：關新公園
◆房仲業：永慶不動產新竹科園加盟店
◆經紀業名稱：曜慶不動產有限公司
◆營業地址：新竹市東區光復路一段621號1樓
◆登記建坪： 47.91坪
◆主建物： 43.11坪
◆附屬建物： 4.8坪
◆公共設施： 坪
◆車位： 坪
◆土地坪數： 36.61坪
◆房屋類型：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆建物格局： 5房/ 2廳/ 4衛
◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓
◆屋齡：■約 24年/□預售屋
◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北
◆停車位：□無/□坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/■車庫/庭院
◆電梯：□有/■無
◆管理方式：■無/□管理員.警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費: ■無/□ 元/月
◆建設公司：
◆座落區域商圈：關新商圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:台鐵新莊站
＊學校(學區):關東國小/新科.光武國中
＊公園:關新公園/關東公園
＊醫院:馬偕醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:東區金山圖書館/新科國民運動中心
＊警察局:關東橋派出所
＊百貨購物/市場/夜市:關東市場/長春市場/ COSTCO好市多
＊停車場:
＊交流道/省道:新竹交流道(光復路)
◆聯絡人：請指名*永慶阿健(陳先生) *
◆服務專線：0917-027191
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◆物件特色描述：
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●臨關新東路,繁華時尚生活圈-關新商圈稀有透天出售.有店面效益,可翻修改成住店.
●地坪大,稀有邊間,三面臨路,布袋地發財屋,地利極優越.關新路周邊低總價透天住店.
●關新商圈 生活機能完善
關新商圈是新竹市最熱門的3大商圈之一，銜接光復商圈和關新商圈的「關新二路」於上周正式通車，結合新莊街、光復路和關新路，儼然成為「關埔黃金三角」，平日聚集成千上萬的竹科消費購買人潮，每到周末假日更吸引逾5萬人潮，已為周邊相關產業帶動龐大的商機，尤其是房地產。
隨著關新路上已經開設中信、匯豐、富邦、大眾和星展銀行，還集結知名連鎖麥當勞、摩斯漢堡、日本料理等連鎖餐飲進駐，以及精品店、連鎖超商7-11、美華泰、高檔美容美髮、寵物醫院等生活機能和商務模式完善，還有不少餐飲名店透過管道積極卡位關新商圈，造就新竹新興高級消費商圈，周邊黃金透店行情也跟著發燒。
關新商圈位於關新路、新莊路、光復路與關新二路之間，短短3年，商圈的主幹道關新路上已有228家新店面群，目前就有近130家新店面開張營運，還有多家業者陸續進駐開店，加上圍繞在旁的光復路、關東商圈及周邊店家，估計3大商圈總店數超過2,000家，帶動龐大的逛街購物商機。
新竹房仲業者表示，關新商圈在既有約5萬竹科人潮消費支撐下，及關東商圈和COSTCO商圈圍繞，加上「關新二路」正式開通，等於打通關新商圈交通和人潮的任督二脈，黃金版圖東接關新路、西連新莊街，商圈的範圍不斷擴大，又挾著既有地段和交通優勢，是造就金店面投資熱潮的主因。
關新商圈位處新竹市最具指標性、發展最迅速的關埔重劃區，地產人士分析，主要受惠於地理位置於新竹光復路旁、新竹科技園區正對面，不但為竹科提供便捷消費服務，關新路上的3,500坪日光公園，也是竹科和周邊住戶散步、假日休憩的重要綠帶，是目前新竹地區兼具休閒、購物、商務、消費、藝文的重要商圈。
新竹市政府為發展關新商圈效益，預計在日光公園地下化停車場，規劃約200個停車位，與台鐵輕軌新莊站將建置7層樓停車塔，提供約400個停車位，不僅解決假日停車問題，更可吸引外地觀光客；交通方面則緊鄰輕軌捷運新莊站、68號東西向快速道路及光復路、公道五高速公路交流道，位處交通樞紐，佔盡城市發展的區域優勢，必然成為躍動的商圈領地。
竹科的發展已經造就新竹三大商圈的經濟繁榮，包括新竹巨城商圈、光復路帶狀商圈和最「夯」的關新商圈，尤其竹科強勁消費力道支撐下，區域地價、房價、店面租金始終節節高漲；低利率時代，保值增值抗漲，投資置產，金店面為資金活水的最佳搶手標的物。
根據新竹資深代銷達人指出，投資金店面能增值保值，即成商圈為首選，人潮就會帶來錢潮，就算以後做為出租，投資報酬率也都相當驚人。(轉載自工商時報/王妙琴2013-5-24報導)
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