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達龍達觀採光大三房+大休旅車位_南寮港清重劃區《本物件已於 108年7月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：738萬】【總價：668萬】

◆座落路段/地標：延平路三段/港北重劃區對面

◆登記建坪： 48.54坪

◆主建物： 27.56坪 

◆附屬建物： 4.81坪 (含陽台 2.72坪、雨遮 2.09坪)

◆公共設施： 11.4坪

◆車位： 4.77坪

◆土地坪數： 9.66坪

◆房屋類別：□中古屋/■新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 2年 (建築完工日期：105年 1月 20日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 4陽台

◆房屋樓層：所在樓層 6樓/總樓層 9樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道機械/□升降平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/□管理員,警衛/□物業管理/■保全系統

◆管理費: □無/■ 2859元/月

◆社區(建案)名稱：達觀 

◆建設公司：達龍建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：港北崇和公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市

＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線省道(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●達龍建設【達觀】~南寮地區全新建案、105年完工！單純社區、9層樓獨棟建築、單層3併。全區規劃主流三-四房，僅24戶住家，零店面，戶戶三面採光，26%低公設比。 

●本戶係大三房，室內面積約30.3坪，寬敞舒適！田字型格局，空間配置勻稱，房屋三邊共規劃有四個陽台，雙衛浴皆開窗，採光及通風一級棒。大三房低總價、低購屋門檻，成家負擔輕鬆，適合新婚或小家庭...等首購族群。 

●【達觀】大樓位置在延平路三段、港清重劃區旁、港北重劃區對面。距離南寮東大路市集約1公里，商圈內有南寮國小、南寮市場、派出所、圖書館及各類知名連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商及85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心…等各式商家及行政機構匯聚，距離南華國中、私立南寮設幼兒園、新竹漁港、南寮舊漁港也不遠，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。 

●鄰近台61號省道 (西濱公路)、台68快速道路西濱路匝道，東大路、天府路、延平路等幹道可聯絡市區或香山區，交通動線完整，南來北往、上班或出遊都很方便。本地區有新竹觀光漁港、17公里海岸風景區，構築成為一個完善知名的觀光旅遊勝地，假日休閒毋須出遠門！ 

●建材設備：鑄鋁甲種防火門、九州鋁業氣密隔音窗，搭配耐震防盜防爆防彈功能的5+5mm膠合玻璃氣密窗，地板80x80拋光石英磚。林內三機廚具、義大利嵌入式電烤箱、雙口內焰玻璃檯面爐、杜邦石檯面、隱藏式電熱除油排油煙機、賀眾牌快拆型逆滲透淨水機、GROHE龍頭V&B/GROHE/INAX衛浴、電動曬衣架。 

☆延伸導讀：

http://blog.udn.com/0927815658/7948218

新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮舊漁港(地中海).十七公里海岸風景區 

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號 

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◆新竹市停車場:武陵路橋下停車場.武陵停車場.士林市場停車場.北門停車場.仁德停車場.民富立體停車場.府後街地下停車場.演藝廳廣場停車場.南門立體停車場.北區行政大樓地下停車場.公道五路陸橋下停車場.新竹後站停車場.振興陸橋停車場.東光陸橋下停車場.中央停車場.北大路停車場.東大停車場.赤土崎地下停車場.綜合體育館停車場.牛埔地下停車場.新科國中地下停車場.園區陸橋下停車場.龍山變電所公有臨時停車場.頂竹圍地下停車場.◆新竹市公車/火車站:台鐵新竹車站.北新竹站.千甲站.新莊站.竹中站.六家站.三姓橋站.香山火車站.高鐵新竹站. 新竹客運總站.新竹客運藍1區.2路.10路.11路.11甲路.12路.藍15區.16路.20路.23路.27路.31路.55路.55區.57路.57區.90路.70路.71路.72路.73路.75路.76路.77路.78路.79路.80路.竹北市免費公車60路.61路.62路.63路.65路.66路.新竹縣快捷5號6號公車.◆新竹市省道/高速公路:台68線東西向快速公路(武陵路匝道.東大路匝道.西濱路匝道.榮濱路匝道.中正路匝道.中華路匝道.新竹科園交流道).台1線(中華路).茄苳交流道.新竹交流道(光復路/公道五路/新安路/園區二路).香山交流道.寶山交流道.新竹系統交流道.台61線省道/西濱公路(香北路平交匝道.中華路五段208巷平交匝道.美山聯絡道平交匝道.海山路平交匝道.長興街平交匝道.香山聯絡道平交匝道).◆新竹市工業區/科學園區:新竹科學工業園區.科學工業園區管理局.香山工業區.

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