昌禾〡元方「大景首席」二~三房、3+1房平車〔歡迎買賣方來電洽詢、委託出售〕新竹湳雅大潤發大魯閣商圈◇鄰樹林頭公園夜市派出所、士林市場、載熙國小、舊社金雅•福林重劃區〡甲琦淳美學.磐龍3武陵居.喬富人文首馥.竹慶築沁.德安家康.德安清境.世紀莊園.長安築森 @ 永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

昌禾〡元方「大景首席」二~三房、3+1房平車〔歡迎買賣方來電洽詢、委託出售〕新竹湳雅大潤發大魯閣商圈◇鄰樹林頭公園夜市派出所、士林市場、載熙國小、舊社金雅•福林重劃區〡甲琦淳美學.磐龍3武陵居.喬富人文首馥.竹慶築沁.德安家康.德安清境.世紀莊園.長安築森

【總價：1098萬~1598萬】

《大景首席。基本資料》

[投資建設]：昌禾營建機構_元方建設•閎翔營造

[基地位置]：新竹市北區東大路二段(舊社段525地號) 查看地圖

[基地面積]：2017.97坪

[結構工程]：鋼筋混擬土

[土地使用分區]：鄉村區乙種建築用地

[建蔽率]：27.62%

[建案類別]：預售屋 (預計完工:112年下半年)

[建物形態]：住宅大樓/住家用

[公設比率]：33%

[建物樓層]：14F/B2

[社區戶數]：4幢，4棟，住家214戶

[坪數格局]：二房，29坪(室內19.37~19.67坪)、三房，38~39坪(室內26.06~26.48坪)、三+1房，43~44坪(室內29.47坪)

[車位數量/配比]：坡道平面244格/1:1.14

[車位售價]：160-185萬/格

[建材設備]：廚具:林內謝列廚具，衛浴:雋維衛浴

[座向規劃]：朝西南、朝東北

[公共設施]：接待大廳、中庭花園、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、閱覽室、曬被區

[建造執照]：(110)府都建字第00001號

[建築設計]：吳清源、林政達建築師事務所

[其他特色]：全方位機能宅、萬坪綠海、近公園、東大路黃金軸線、重劃區

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站：新竹客運藍15區/台鐵新竹車站

＊學校(學區)：載熙國小/光華國中

＊公園：樹林頭公園/湳雅公園/湳雅聯里河濱公園/金雅公園

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市演藝廳(文化中心)/竹光國民運動中心

＊警察局/消防局：樹林頭派出

＊百貨購物/市場/夜市：大潤發新竹湳雅店/大魯閣湳雅廣場/新竹果菜市場/士林市場/全聯福利中心武陵門市

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(武陵路匝道)/台1線(中華路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●昌禾〡元方「大景首席」-全方位機能宅、單純齊質社區，新竹本地知名建商昌禾營建機構投資興建，預計112年完工。基地面積約2017坪，位於新竹市北區東大路二段，樹林頭公園旁；建物規劃為4幢，4棟、地上14層、地下2層之電梯大樓，總戶數214戶住家，格局規劃得宜，全齡2~3房(29~39坪)、3+1房有氧運動宅(43~44坪)，適合首購、首換的自住需求！

●「大景首席」建築外觀簡約經典，立面造型採層次性的進退變化，展現各面向設計美感，呈現獨特時尚的建築語彙。大樓每幢2部電梯，平面車位244格，戶戶有車位。

●「大景首席」鄰近樹林頭夜市、派出所、士林市場、舊社金雅•福林重劃區，附近有68快速道路匝道、東大路、鐵道路、公道五路、經國路、新竹客運公車站...等，周邊交通動線綿密，開車約3~10分鐘可至湳雅大潤發商圈、巨城商圈，聯絡北二高、中山高均相當方便，暢行無阻，無論上班通勤、出外旅遊或返鄉皆十分便利。學區為光華國中、載熙國小，學校就在附近，接送小孩很方便。

●「大景首席」鄰近湳雅大潤發/光華生活圈，區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場；行政機關如北區區公所(戶政)、地政事務所、就業中心、勞工育樂中心、派出所、監理所；台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構，各類連鎖餐館、小吃店以及全聯福利中心、頂好超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。

●舊社·金雅重劃區與一般住宅區不同，樓層限高14層，採低建蔽規劃，故而造就低密度、整齊舒適的居住環境，街廓方正、棟距寬敞，區內有社區活動中心及三處公園綠地，以2~3房首購型產品為主，搭配少量透天別墅建案。目前全區整體建設仍持續發展中，房價相對親民，預估未來的居住人口，2年後將有約3000戶落成(未計入透天)，以每戶3~4人估計，將有約1萬的人口入住，預計5年左右就會發展成熟，勢必推升重劃區房價上漲動能，後勁看好。