a1協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號 (1).jpg b2協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號 (3).jpg c3協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號 (2).jpg d4協勝ohiyo-海漾城 全區平面配置參考圖.jpg e5協勝ohiyo-海漾城 A2格局圖.jpg f6協勝ohiyo-海漾城 A3格局圖.jpg g7協勝ohiyo-海漾城 A5格局圖.jpg h8協勝ohiyo-海漾城 A6格局圖.jpg i9協勝ohiyo-海漾城 3D示意圖.jpg j10協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號 (5).jpg k11協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號 (4).jpg l12協勝ohiyo-海漾城 _新竹市北區港北路6號 (7).jpg m13港北崇和公園_新竹市港北三街-港北一街口 (1).jpg    


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新竹南寮「協勝OHiYo海漾城、花漾城」渡假二房〡景觀3房+平面車位◆歡迎買賣方來電洽詢、委託出售◆親民總價•年輕人首購.頂客族.小資族•新竹漁港特定區•台61線(西部濱海快速公路).台68線快速公路.台15線省道

海漾城-基本資料

[建案類別] 新成屋

[完工日期] 2020年9月

[基地位置] 新竹市北區港北路6號  查看地圖

[基地面積] 445.5坪

[土地使用分區] 第一之一種商業區

[建蔽率] 42.79%

[建物型態] 住宅大樓/住商用

[公設比率] 32%

[建物樓層] 地上15層,地下4層

[棟戶規劃]  1,1棟,住家84戶,2戶店面

[格局坪數] 二房(28坪)、三房(42坪)、二+1房(35坪)

[車位數量/配比] 坡道平面式87個/1:1.01

[管理費、物業公司] 

[座向規劃] 朝西南、朝東北

[結構建材] RC鋼筋混凝土

[建材設備] 廚具:櫻花,衛浴:Derek

[投資興建] 協勝建設股份有限公司

[營造公司] 洛城營造有限公司

[建造執照] 104府工建字第00230號
[使用執照] 109府都使字第00xxx號

[建築設計洪能文建築師事務所

[其他特色]  低總價景觀宅近公園

 n14協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (6).jpg o15協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (8).jpg p16協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (1).jpg q17協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (13).jpg r18協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (14).jpg s19協勝ohiyo-花漾城 全區平面配置參考圖.jpg t20協勝ohiyo-花漾城 三房格局圖 (1).jpg t21協勝ohiyo-花漾城 A7格局圖 (1).jpg t22協勝ohiyo-花漾城 二房格局圖 (1).jpg t23協勝ohiyo-花漾城 二房格局圖 (2).jpg  

 

【花漾城-基本資料

[建案類別] 新成屋

[預計完工日期] 2022年10月

[基地位置] 新竹市北區西濱路一段185號 查看地圖

[基地面積] 1052坪

[土地使用分區] 第一之一種住宅區

[建蔽率] 35.73%

[建物型態] 住宅大樓/住家用

[公設比率] 31.9%

[建物樓層] 地上15層,地下3層

[棟戶規劃] 1幢,2棟,住家168戶

[格局坪數] 二房(28坪、30坪)、三房(39坪)

[車位數量/配比] 坡道平面式194個/1:1.15

[管理費、物業公司] 

[座向規劃] 朝西北、朝東南

[結構建材] RC鋼筋混凝土

[建材設備] 廚具:櫻花,衛浴:Derek

[投資興建] 協勝建設股份有限公司

[營造公司] 洛城營造有限公司

[建造執照] 105府工建字第00101號
[使用執照]

[建築設計洪能文建築師事務所

[其他特色] 千坪花園低總價景觀宅

t24協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (3).jpg t25協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (17).jpg t26協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (19).jpg t27協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號;J王子_榮濱南路72巷22號.jpg t28協勝J王子_新竹市榮濱南路72巷22號;OHiYo花漾城_西濱路一段185號~187號 (2).jpg    

特色描述: 

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「OHiYo海漾城、花漾城」係寶佳機構協勝建設在南寮地區繼「J王子」之後接續推出之兩大建案,「海漾城」大樓座落在新竹市北區港北路6號(延平路三段交叉口)「花漾城」基地則位於西濱路一段185號,「J王子」社區對面。 

「海漾城」大樓已於民國109年9月完工,基地面積445.5坪。規劃為1幢,1棟,地上15層、地下4層建築,84戶住家,2戶店面,格局採均質2房(28坪)、2+1房(35坪)、3房(42坪),車位共計87個,每戶皆配平面車位 

「花漾城」於民國111年10月完工,基地面積1052坪。規劃為1幢,2地上15層、地下3層建築,168戶住家零店面之大樓,格局規畫採均質2房(28坪、30坪)、3房(39坪)產品,車位共計194個,每戶皆配平面車位 

「海漾城」社區中高樓層有寬闊棟距景觀極佳。公設項目有挑高約6米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區等。主要特色低總價、低自備入主格局方正戶戶雙衛浴大主臥完美坪效樂活宅 

「花漾城」規劃有千坪中庭花園,朝外棟別中高樓層可以欣賞海景或山景享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、會議室、信箱區等,公共設施多元豐富。主要特色低總價、低自備入主格局方正大主臥完美坪效渡假2房景觀3房樂活宅 

「OHiYo海漾城、花漾城」座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km;全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場市集派出所圖書館、南寮運動公園、中清公園蟹仔埔公園…以及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近食衣住行育樂樣樣便利生活機能完整。學區為南寮國小南華國中,學校都在附近,車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。 

交通方面,鄰近台15(省道)、台61(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山苗栗新豐等地或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷聯外交通動線多元 

「OHiYo海漾城、花漾城」與新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠,南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集魚鱗天梯親子沙灘貝殼公園海天一線港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門 

「OHiYo海漾城、花漾城」主要訴求親民總價2房,輕鬆入手!小宅之所以受到首購族的歡迎,主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高,一般首購客層的經濟能力難以負擔,在購屋時就會退而求其次,先求有再求好,或是向外找更低總價的房子,以降低自備款與貸款壓力。本案適合單身新婚小家庭或頂客族小資族上班族等首購屋族群入主居家休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓! 

t29市場賣場商店-全聯福利中心新竹南寮店,南寮市場,自由聯盟生鮮超市南寮店,屈臣氏南寮門市,美廉社,新竹漁港漁產直銷中心.jpg t30南寮街景-新竹南寮舊漁港;貨櫃市集;南寮國小;南華國中;蟹仔埔公園;海濱里民眾活動中心.jpg t31南寮地區(南華國中周邊)空拍圖.jpg t32南寮地區建案·社區位置與生活機能概略圖 - 個人.jpg  

◆鄰近生活機能: 

*公車站新竹客運藍15區11甲路 

學校(學區)南寮國小南華國中私立南寮非營利幼兒園 

公園中清公園中光公園蟹仔埔公園南寮運動公園港北崇和公園 

醫院台大醫院新竹分院國軍新竹地區醫院 

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池新竹市文化局圖書館南寮分館 

警察局/消防局南寮派出所南寮消防分隊 

百貨購物/市場/夜市南寮市場新竹漁港漁產品直銷中心新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集南寮代天府夜市全聯福利中心新竹南寮門市自由聯盟生鮮超市南寮店屈臣氏南寮門市美廉社(東大二店,東大店)歡喜買商行 

*美食/餐館/小吃揭家牛肉麵一品鴨肉麵老楊陽春麵曾家乾麵A&J CAFEHI HAI貨櫃咖啡廳南寮胖哥鱉鍋老漁港新海鮮美式餐廳金運海產新漁人碼頭海景餐廳村落餐廳海屋咖啡廳四海遊龍八方雲集新竹南寮店 

*金融機構台新銀行南寮分行新竹一信南寮分社新竹南寮郵局(新竹18支) 

停車場(公)

交流道/省道台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路榮濱路匝道台15省道台61(西部濱海快速公路)

*風景區新竹觀光漁港十七公里海岸風景區看海公園海天一線港南濱海風景區  

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延伸閱讀

 

◆房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)

 

◆新竹市重劃區、新竹市行政區地段及轄區各里一覽 

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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區) 

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營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口 

聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生) 

  營業員證明:(95)登字第082**0號 

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