竹冠.聚樸建設「東大HOLA」二~四房✚平車♥新竹南寮VILLA莊園式中庭♥低密度大棟距♥歡迎洽詢委託出售♥鄰台68線東西向快速公路、公道五路、舊社金雅重劃區、湳雅大潤發雙商圈、樹林頭夜市
【東大HOLA -基本資料】
◆建設公司:長昇事業夥伴.竹冠實業機構–聚樸建設
◆完工日期:2006年
◆門牌地點:東大路三段326號 查看地圖
◆周邊路寬:東大路三段15米
◆基地面積:3200坪/使用分區:住宅區
◆總共戶數:住236戶、店1戶/公設比:29~33%
◆管理方式:物業管理/管理費:約55元/坪/月
◆樓層規劃:8樓/地下2層
◆房間規劃:2~4房
◆坪數:29~51坪
◆座向:朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
◆車位設計:平面車位
◆車位數量:269個/進出車道:東大路三段
◆樓層挑高:1樓6.6~6.7米、2~8樓3.1米
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❶「東大HOLA」大樓座落新竹市北區東大路326號,於105年完工落成,基地面積廣達3200坪。位處新竹南寮生活圈、光華湳雅雙商圈交會,鄰近南寮國小0.9公里、舊社金雅福林重劃區約2.5公里、大潤發賣場約3.8公里、台61線西濱快速公路約1.6公里、台68線中華路匝道約5.5公里,密集交通暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,樂享悠閒渡假宜居新生活。
❷該社區以北歐VILLA莊園式中庭、低密度大棟距及豐富多元之休閒公設為其一大特色:挑高6.6米迎賓大廳、健身房、泳池、KTV、視聽室、閱覽室、桌球區、撞球區、烤肉區、廚藝教室、兒童遊戲樹屋、休憩涼亭、四季果樹區、休閒步道、社區活動廣場、社區精神樹…等。480坪果園+2000多坪綠地之雙園規劃,全區綠覆率約55%,居住品質優良,營造出貴族般悠閒渡假的氛圍。
❸建材配備:臥室均採高水密性、高氣密性鵝牌氣密窗,與LOW-E玻璃;主臥選用耐磨防焰環保木地板;廚房採一字型設計,配有櫻花牌廚具(雙口爐、抽油煙機、烘碗機);松下免治馬桶、美標牌衛浴,全區衛浴皆對外開窗,並採乾溼分離。
❹「東大HOLA」坐落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內,區內全聯福利中心(約2公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(興建中,約1.3公里)、南寮市場(約1.3公里)、市集、派出所(約1.2公里)、圖書館、康樂公園(約0.5公里)、槺榔驛古輕便車道(約1.8公里)、南寮運動公園(約1.6公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.2公里)、新竹一信、南寮郵局(約1.8公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❺學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.9~3公里),車程3~8分鐘內可以抵達,接送小孩便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在6分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,早已發展成為北台灣知名的休閒觀光區,是新竹人假日的好去處,也是網美IG打卡熱點。「東大HOLA」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.5公里),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
❼南寮地區是新竹市少數新大樓行情仍維持在@坪3字頭的區域,「東大HOLA」總價合宜,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族等各購屋族群皆可入主居家、休閒功能兼俱的住宅大樓!
●「東大HOLA」二~四房+平面車位,歡迎買賣方來電洽詢、委託出售。
◆座落路段/地標:東大路三段/天府路口附近
◆登記建坪: 29~51坪(車位另計)
◆主建物: 18~33坪
◆附屬建物: 2.3~3.5坪 (陽台 2.3~3.5坪)
◆公共設施: 10~16坪
◆車位: 10.56坪
◆土地坪數: 10~17坪
◆房屋類別:■中古屋
◆屋齡: (建築完工日期:104年 12月 7日)
◆建物格局: 2~4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
◆房屋樓層:所在樓層 2~8樓/總樓層 8 樓
◆房屋朝向:■東南/■西南/■東北/■西北
◆停車位:■B2~B1坡道平面
◆電梯:■有
◆管理方式:■物業管理
◆管理費: ■ 2000~2400元/月
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店)•歡喜買商行
*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵•一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
☆延伸導讀:
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
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