㊣賀成交㊣吉立亞御墅精品別墅_康樂飛機公園,南寮國小∥玫瑰花園.綠光森林.雄基童話村.寶君有謙No.8.No9.No11.公園首璽.大豪上君.大霖品悅八期.勤智達建設天府之星.品益天尊.一品天尊－永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

吉立亞御墅精品別墅_康樂飛機公園,南寮國小∥玫瑰花園.綠光森林.雄基童話村.寶君有謙.公園首璽《本物件已於 109年5月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：1298萬】

◆座落路段/地標：東大路三段/南寮國小附近

◆登記建坪： 70.49坪

◆主建物： 56.77坪

◆附屬建物： 13.72坪 (含陽台 11.86坪、雨遮 1.86坪)

◆公共設施：坪

◆車位：坪

◆土地坪數： 21.82坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 9年 (建築完工日期：100年 8月 12日)

◆建物格局： 5房/ 3廳/ 4衛/ 3陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/■1樓車庫/□坡道平面.機械

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/■保全系統

◆管理費：■無/□ 元/月

◆社區(建案)名稱：御墅精品

◆建設公司：吉立亞建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：康樂公園(飛機公園)/槺榔驛古輕便車道

＊醫院：台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行

＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)

＊風景區：新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●【御墅精品】~南寮地區生活圈知名優質集合式別墅社區，吉利亞建設知名系列建案，口碑佳！可以住精品透天別墅，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！以市區新大樓三房的價格即可輕鬆入主！實乃市區或竹科園區等上班族首次購屋或換屋客戶之優選物件。

●100年完工，屋齡新穎，屋況良好潔淨，免整理。面寬5米，一樓車庫併排雙車位，另有隔一間孝親房，三樓是寬敞舒適的單層大主臥房。四大房+神明廳，室內空間配置與動線規劃優，四間衛浴都有開窗，明亮通風，一樓後院或頂樓露臺皆可做為洗衣晾衣空間。

●單純僅12戶封閉式小型社區，免管理費、人車分道、中庭花園，小朋友可放心在門前遊戲玩耍。環境單純寧靜，臨8米巷道，四通八達無死巷，連接東大路及天府路，出入動線極優。

●鄰近康樂公園、揭家牛肉麵、南寮國小、中清公園；南寮市場、圖書館、派出所、東大路-延平路市集以及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、屈臣氏、五金百貨賣場、郵局、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、美廉社、自由聯盟超市、全聯福利中心…等各式店家與機關行號也聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全，生活機能成熟便利。