微笑南寮中清路「陽光誠品5」溫馨田字型四房✚車位㊜年輕人新婚小家庭首購◆歡迎買賣方來電洽詢、委託出售◆展麗藝墅.盛峰My Home1.晟家新旅居立.恆傳家.雄基朗擎天.天晴朗.出晴藍.長鑫獨墅四格.綠光森林No30成家
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【總價:1,298萬】
◆座落路段/附近地標:中清路一段/微笑南寮附近
◆登記建坪: 37.87坪
◆主建物: 23.12坪
◆附屬建物: 2.45坪 (含陽台 2.45坪)
◆公共設施: 9.93坪
◆車位: 2.38坪
◆土地坪數: 11.86坪
◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡:約 10年 (建築完工日期:103年 6月 13日)
◆建物格局: 4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
◆房屋樓層:所在樓層 4樓/總樓層 5樓
◆房屋朝向:■東南/□西南/□東北/□西北
◆停車位:□無/□車庫,庭院/■1樓坡道機械
◆電梯:■有/□無
◆管理方式:■無/□管理員/□物業管理/■保全系統
◆管理費:□無/■ 約 1500元/月
◆社區(建案)名稱:陽光誠品No.5
◆建設公司:傑宇建設
◆座落區域或商圈:南寮生活圈
◆物件特色描述:
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❶「陽光誠品五期」-在地優質建商傑宇建設系列建案,位於南寮中清路一段,鄰近天府路口、南寮國小(距離約750公尺)、市集。基地面積約300坪,單純電梯華廈住宅社區、全區僅24戶、零店面、均質三~四房格局,103年6月完工,屋齡新穎!
❷本戶係F戶,格局配置方正勻稱,空間充分利用,麻雀雖小,五臟俱全!社區管理費低廉、親民總價四房附車位、低購屋門檻,適合單身、新婚或小家庭...等首次購屋客戶。
《房屋概況》
📌室內(含陽台)面積25.57坪,田字型格局。
📌空間配置勻稱、動線加流暢、坪效高。朝南,不會西曬。
📌客廳寬敞,搭配大片採光窗,整體視覺寬廣明亮。
📌屋況維護得相當好,一塵不染,宛若新房!
📌兩套衛浴皆有乾濕分離設計,通風佳乾燥快。
📌大面積工作陽台,可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等,活動便利。
❸「陽光誠品五期」坐落於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(距離約750公尺)、自由聯盟超市、POYA寶雅(興建中)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(距離約750公尺)、市集、派出所、圖書館(距離約550公尺)、南寮運動公園、中清公園、中光公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(距離約650公尺)、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中(距離約1.7公里),學校都在附近,車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。
❹除上所述,若需更為齊全的機能服務,則距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,約6公里、車程約在8分鐘左右。此外,距離新竹市中心約7公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「陽光誠品五期」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•11甲路
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行
*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵•一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•A&J CAFE、HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產仲介經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
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