新竹漁港無敵海景大戶·天際社區A棟典雅裝潢大四房+平車∥南華國中·魚鱗天梯·A&J COFE《本物件已於 109年8月成交!您若有相關物件需求,歡迎來電洽詢☆珍惜所託,誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
【總價:1380萬】
◆座落路段/地標:東大路四段底/新竹漁港旁
◆登記建坪: 77.87坪
◆主建物: 41坪
◆附屬建物: 7.12坪 (含陽台 6.22坪、雨遮 0.9坪)
◆公共設施: 20.71坪
◆車位: 9.04坪
◆土地坪數: 12.43坪
◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡:約 10年 (建築完工日期:99年 6月 25日)
◆建物格局: 4房/ 2廳/ 3衛/ 3陽台
◆房屋樓層:所在樓層 12樓/總樓層 13樓
◆房屋朝向:□東南/□西南/□東北/■西北
◆停車位:□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面
◆電梯:■有/□無
◆管理方式:□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費:□無/■ 2190元/月
◆社區(建案)名稱:天際
◆建設公司:興築建設
◆座落區域或商圈:南寮地區/新竹漁港特區
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區/11甲
*學校(學區):南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
*公園:蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行
*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):新竹漁港停車場
*交流道/省道:台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區
◆物件特色描述:
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●【天際】A棟首排高樓層無敵海景戶!超大四房+平面車位,室內主建物+陽台達47坪,寬宏大器!裝潢格調以當代古典風融合現代設計的俐落與明亮感,高貴典雅。雙大套房、觀景大陽台、衛浴皆有開窗,主臥房衛浴採低檯度大面窗,降板浴缸,可享無限開闊蔚藍海洋景觀。稀有釋出!
●【天際】一房或三房、大四房海景戶+車位,數戶任選,總價:一房398萬起、三房7xx萬起、大四房1098萬起...歡迎買方賣方來電洽詢、委託出售。
●「天際」社區位於新竹漁港入口,於2010年竣工,為南寮地區首屈一指的休閒渡假海景住宅大樓。該社區主要特色訴求為一戶一海景,面寬3.5米觀景陽台,擁有180度寬廣蔚藍的海天一線景觀,可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽。社區採飯店式管理,規劃有多元的休閒公共設施,讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便,也能夠擁有渡假的樂趣。
●新竹南寮地區因為地理條件之因素,海洋觀光資源豐富,近年來已成為北台灣兼具居住及渡假的灣區住宅聚落,是新竹市少數新大樓價格仍維持在每坪20萬以下行情的區域。「天際」的總價合宜,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主!
●社區大樓座落新竹市北區東大路四段底,緊鄰新竹漁港入口處,鄰近南華國中、南寮市場、市集與新竹漁港觀光漁市;南寮國小、全聯福利中心、自由聯盟超市、南寮派出所、圖書館、南寮運動公園、環保公園、蟹仔埔公園…及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、屈臣氏、美廉社、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學校都在附近,車程2~3分鐘內可以抵達,接送小孩便利。
●交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、天府路、延平路等主幹道,交通動線完善,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
●「天際」社區大樓位置緊鄰新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,包括海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
◇基本資料
建設公司:興築建設
門牌地點:東大路四段288號
周邊路寬:東大路15米
基地面積:670坪/使用分區:住宅區
總共戶數:109戶/公設比:30.1%
管理方式:物業管理/管理費:58元/坪/月
樓層規劃:13樓/地下2層
房間規劃:1房、3房、4房
規劃坪數:21~90坪
車位設計:平面車位、機械車位
車位數量:88個/進出車道:東大路四段
樓層挑高:1樓7.2米,2~10樓3米,11樓以上3.2米
☆延伸導讀:
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
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㊣社區建案:(金雅舊社重劃區)→天禾建設天玥.品禾B-612.佳昕昕未來.昕天地.寶金馬爾地夫.竹慶金璽.竹慶金采.群鴻百川沐.上立建設吾居吾墅.新家華衿雅邸.家里人.佳鏵禾雅.鴻柏拾光.鴻柏織光.悅光.鴻喆慕光.旭正九員外5.大豪九員外2.富源錦雅苑.玖木建設三宅.嘉定院錦.邑鑄.德高以居.辰昱天韻.寶福聚成真.寶佳機構櫻花藝←(金雅舊社重劃區).(福林重劃區)→家益大舜.麗寶集團建義建設三代城墅.辰昱天韻2.築澄弄堂.旭唐九員外3←(福林重劃區).富禾聿建設寓見17.觀美建設陽光美院.陽光美美.太睿建設寶睿市政.寶睿第苑.寶睿博苑.真會建設寓見真鑀.大任好漾.旭盛傳家堡.清大御璽.王喬竹光.光華街一號.竹科潤隆.興富發竹科悅揚.好鄰里建設中山松嶺.榮竹建設幸福名邸.翰林國際地產中山文華.火歌建設文化府匯.甲琦唐寧居.彤富建設樂樂.嘉華欣居.寶中建設寶台雙子星溫泉置地廣場.翊翔延平金鑽.鑫立旺清大隱.野村建設九間堂Ⅱ.鴻柏鴻願.甫曉建設WE康橋的我們.震大開眉.永勗建設市政藝心.富宇明星匯.禾逸開發安蔓湖.寶君有謙家園.群霖建設福砌.欣榮都匯.
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