春福煙波行館B4雅致裝潢三房+車位_新竹南寮休閒生活圈《本物件已於 108年10月成交!您若有相關物件需求,歡迎來電洽詢☆珍惜所託,誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
【總價:598萬】【總價:518萬】
◆座落路段/地標:天府路一段/延平路口
◆登記建坪: 34.36坪
◆主建物: 18.78坪
◆附屬建物: 3.52坪 (含陽台 3.52坪)
◆公共設施: 8.39坪
◆車位: 3.67坪
◆土地坪數: 2.99坪
◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡:約 11年 (建築完工日期:97年 5月 20日)
◆建物格局: 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
◆房屋樓層:所在樓層 2樓/總樓層 14樓
◆房屋朝向:□東南/■西南/□東北/□西北
◆停車位:□無/□車庫,庭院/■B3坡道機械
◆電梯:■有/□無
◆管理方式:□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費: □無/■ 1782元/月
◆社區(建案)名稱:煙波行館
◆建設公司:春福建設
◆座落區域或商圈:南寮地區生活圈
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區/11甲/55路/55區
*學校(學區):南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
*公園:中清公園/蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市
*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/失落沙洲複合式主題餐廳
*金融機構:台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):
*交流道/省道:台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
◆物件特色描述:
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●煙波行館標準三房,室內22.3坪,格局方正勻稱,空間充分利用無浪費,麻雀雖小,五臟俱全!附贈雅致時尚裝潢,美輪美奐,立即可入住。低總價、低購屋門檻,輕鬆成家,適合單身、新婚或小家庭...等首購族群。
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●「煙波行館」係新竹南寮地區首座採飯店式管理、大型休閒渡假海景住宅社區,於2008年竣工,為南寮地區極具指標性的大樓。該社區主要特色為擁有寬廣的海洋景觀,四房及少數三房產品6樓以上無遮蔽,可遠晀台灣海峽。社區規劃有多達27項休閒公設,讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便,也能夠擁有渡假的樂趣。
●社區大樓座落新竹市北區天府路、西濱路、延平路口,基地面積1800坪,屬於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內。鄰近南寮國小、南華國中、南寮市場、南寮市集與新竹漁港漁產直銷中心,日常生活採買極為便利。交通動線方面,附近有台68線東西向快速道路、台15線省道、台61線西濱公路及東大路、天府路串聯市區,聯外交通動線綿密便捷,生活機能完善,小朋友上學方便省時,大人輕鬆接送!
●新竹南寮地區因為地理條件之因素,海洋觀光資源豐富,近年來已成為北台灣居住及渡假功能兼具的灣區住宅聚落,是新竹市少數新大樓單價仍維持在20萬以內行情的區域。「煙波行館」的總價合宜,產品齊全,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主!
●社區公設規劃齊全:有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、水岸泳池…等休閒設施,另有垃圾集中管理區。
●「煙波行館」大樓與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,近幾年來已發展成為北台灣知名的休閒觀光旅遊景點,包括海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,美食、玩樂、運動、休憩功能兼備,住戶外出休閒、親子娛樂非常便利,毋須遠行。
◇基本資料
建設公司:春福建設
門牌地點:天府路一段501號
周邊路寬:天府路30米/西濱路30米
基地面積:1800坪/使用分區:住宅區
總共戶數:547戶/公設比:28~30%
管理方式:物業管理/管理費:45元/坪/月
樓層規劃:14樓/地下3層
房間規劃:2~4房
規劃坪數:24~37坪
車位設計:平面車位,機械車位
車位數量:不詳/進出車道:延平路三段
樓層挑高:3.2米
☆延伸導讀:
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
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