香山區港南延平路新航段建地27坪_低總價·特定農業區甲建∥港南重劃區旁·近新聖地餐廳·港南艾茉爾婚宴會館《抱歉！本案已下架，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：598萬】
◆座落路段/地標：延平路二段/新聖地餐廳附近
◆土地坪數： 27.47坪
◆土地面寬：約 6.2公尺
◆土地縱深：約 15公尺
◆使用分區(類別)：特定農業區；甲種建築用地
◆建蔽率/容積率：60% / 240%
◆面前道路： 15公尺
◆朝向：西
◆座落區域或商圈：香山港南地區
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲
＊公園：港南里公園/港南濱海風景區
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市
＊美食/餐館/小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/失落沙洲複合式主題餐廳
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/ 新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
◆物件特色描述：
★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！
●新竹市港南里住宅建地27.4坪，低總價才500多萬！臨延平路二段，可住店合一，面積適中，適合自行規劃興建一戶透天別墅。鄰近新聖地餐廳、港南國小、港南運河風景區；距離新竹漁港、南寮商圈市集不遠，生活機能尚稱便利。
●基地臨路15米，面寬約6.2公尺，縱深約15公尺，地形正，極易設計規劃。使用分區：特定農業區甲種建築用地；建蔽率60%，容積率240%。
●港南國小、南華或虎林國中學區。距離南寮東大-延平路市集約3.5公里，有全聯福利中心、南寮圖書館、市場、派出所，以及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、屈臣氏、五金百貨賣場、郵局、7-ELEVEN等四大超商及85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店、自由聯盟超市、美廉社…等各類型商家與機關行號聚集，食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全。
●鄰近台15線省道、台61線(西濱公路)、台68線快速道路、東大路、延平路等幹道，交通方便，南來北往到新竹市區、科學園區、香山、苗栗、新豐等地或竹北高鐵車站、竹東地區均便捷。
●周邊5公里內有港南濱海風景區、新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
☆延伸導讀：
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司
＊統一編號:534**367
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
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