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台中市太平區樹孝商圈♥雅致三房✚車位「長億新平華廈:迎曦樓」㊝低總價㊜新婚•小家庭首購優選■新平國小〡新光國中學區

【總價：968萬】

◆座落路段/附近地標：樹孝路/新平國小附近

◆登記建坪： 31.36坪

◆主建物： 21.66坪

◆附屬建物： 2.18坪 (含陽台 2.18坪)

◆公共設施： 7.52坪 (內含車位)

◆土地坪數： 4.21坪

◆房屋類別：■中古屋

◆屋齡：約 32年 (建築完工日期：81年 11月 25日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 2樓/總樓層 12樓

◆房屋朝向：■東南

◆停車位：■B1坡道機械

◆電梯：■有

◆管理方式：■管理員

◆管理費：■ 約 2300元/月

◆社區(建案)名稱：長億新平華廈4:迎曦樓

◆建設公司：長億建設

◆座落區域或商圈：樹孝商圈

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●台中市太平區樹孝商圈、新平國小旁--「長億新平華廈:迎曦樓」電梯大樓社區，管委會運作良好，有管理員24小時駐守，專人代收包裹信件、免等候垃圾車。親民總價三房+車位，成家門檻低，負擔輕鬆！適合一般年輕上班族或新婚小家庭等首次購屋族群。

《房屋概況》 

📌類田字型格局，空間配置方正勻稱，動線流暢，坪效高。 

📌室內面積(含陽台)23.8坪，麻雀雖小，五臟俱全！ 

📌朝南、三面採光、雙陽台設計、光線明亮、通風涼爽。 

📌簡約裝潢格調，屋況優美，質感溫馨，立即可入住。 

📌約24%低公設比、B1坡道機械車位、固定機車位。

●位於熱鬧的樹孝商圈鬧區，鄰近新平國小(距離約80公尺)，新光國中(約1.7公里)，接送小朋友很方便省時。周邊商店、住宅密集，便利商店、藥房、診所、銀行、郵局、超市、餐飲小吃、五金百貨賣場、機車行、麵包店…等各式商家櫛比鱗次應有盡有。生活機能成熟便利。 

●樹孝商圈係具備完整生活機能的商圈，區域內有小吃及平價餐飲等傳統業種，由於在地消費人口提供穩固的支撐，已成為太平區穩健內需的住商混合型生活消費圈，沿街店家業種經營多以滿足周邊社區住民的一般生活需求為主。

●樹孝商圈每年都會舉辦各式特色活動，如：舉辦「太平樹孝商圈太平枇杷熊猴呷」購物節，與太平區農會枇杷農產品共同行銷活動、與衛生局配合「醫療健檢活動」、結合商圈店家特舉「體驗，特色輕旅行」活動、舉行「NOW ON SALE樹孝快樂購幸福」促銷活動、致力推廣志工活動「關懷獨居老人慰問活動」、更結合燈會行銷，辦理優惠活動「傘亮太平用愛放傘樹孝商圈」購物節及雨傘裝置藝術活動..等，讓來到太平樹孝商圈的民眾手拿好禮、快樂購物，為一有特色與文化之商圈。 

◆鄰近生活機能：

＊學校(學區)：新平國小•新光國中

＊公園：馬卡龍公園 

＊醫院：國軍臺中總醫院 

＊百貨購物/市場/夜市：全聯福利中心太平樹孝•中山市場

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

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