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☎專線:0917-027191 ☆我們長期深耕,經營新竹市房屋買賣仲介市場,擁有極優越的行銷通路及穩定而優異的成交績效。阿健從事房仲工作已10多年(95/11~迄今),一直秉持著誠信、專業、熱忱的態度來服務每一位客戶,加上永慶房產集團--永慶不動產強大的品牌知名度與指名度及本店地緣、地利優勢,若您有房屋買賣的需求,阿健一定是值得您信賴的房仲經紀人。我們必珍惜所託,傾力達成您所交付的任務!竭誠為您服務!歡迎您隨時來電洽詢!為您提供相關諮詢服務。~~永慶不動產新竹南寮加盟店/暱稱:永慶阿健(陳先生) ☎專線:0917-027191

    a1永慶不動產新竹南寮加盟店(國陞不動產仲介經紀有限公司)_新竹市北區東大路四段288號 (1).jpg

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a1101大樓4.jpg  

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房屋圖片 (2).jpg  

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a1新竹漁港空拍圖 (3).jpg

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a1北大路57號_曙光商業大樓 (1).jpg

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a1遇見春福_新竹市北區西濱路一段386號 (27).jpg

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a1鄰南寮國小の典雅靚三房「海德堡3庭園華廈」_新竹市東大路三段510巷4號七樓 (1).jpg

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a1春福HI INN社區_新竹市榮濱南路350號~378號 (4).JPG

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a1興築建設浪琴社區_新竹市尚濱路66號~76號 (1).JPG

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a1易方靜安_新竹市東大路三段556巷21號;21之1~3號 (1).jpg  

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a1親民價♥南華國中旁の傳統透天•地26坪•3車位•前後臨路_新竹市北區海濱路33號 (1).jpg

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a1煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (19).jpg

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南寮國小學區大四房雙陽台✚平車「皇凱大樓」☺新竹市評鑑優等社區✌康樂里☺鄰近飛機公園•槺榔驛古輕便車道☆周邊社區·建案:東大品院.章躍/鑫立旺廿景.朋晨和禮.金竹益家悅.公園首璽.綠光森林No7.No2.No32有家.鴻蕣朗讀.銀河精品.新航大道.東大尊爵.宏家盛宴晶華區.海德堡Ⅲ.竹翔家天下.創易享飛

本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考您若有相關物件需求,敬請來電洽詢歡迎賣方、屋主、地主委託出售

◆座落路段/附近地標:東大路三段/南寮國小附近

◆登記建坪: 39.59坪

◆主建物: 24.53坪

附屬建物: 4.59坪 (含陽台 4.59坪)

◆共有部分(公設) 10.47坪 (內含車位)

土地坪數: 6.08坪

◆房屋類別:■中古屋

屋齡:約 30年 (建築完工日期:84年 10月 2日)

◆建物格局: 4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

房屋樓層:所在樓層 2/總樓層 8

房屋朝向:西南

◆停車位:■B1坡道平面

電梯:■

管理方式:■無(保全系統)

管理■ 約 1,000元/月

◆建設公司/社區(建案)名稱:華聯建設/皇凱大樓座落

◆坐落區域或商圈:南寮商圈/新竹漁港特定區  

◆物件特色描述:

聯絡我時,煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的,感恩 

新竹南寮生活圈、南寮國小旁~「皇凱大樓」社區大四房!適合新婚或小家庭...等首次購屋客戶。

《房屋狀況概述》

📌標準田字型格局,室內(含陽台)面積達29坪,空間配置勻稱。

📌室內空間充分利用無浪費,無走道、坪效高動線流暢

📌大三房+書房前後雙大陽台客廳及餐廳寬敞,空間感舒適。

📌採光明亮、通風超好衛浴採乾濕分離設計,清潔除濕方便簡單

📌工作陽台面積充裕,輕鬆洗衣晾衣、寵物活動、置放雜物、盆栽,滿足生活需求。

「皇凱大樓」係總戶數約90餘戶之中型電梯華廈社區,管理費低廉,社區出口臨東大路出入動線非常便利。位於新竹市評鑑優等社區康樂里,鄰近康樂公園(約150公尺)、南寮國小(約350公尺)與吉立亞御墅精品玫瑰花園寶君有謙等別墅住宅區學校在附近,小朋友走路即可上學南寮市場(約800公尺)、市集派出所(約650公尺)、圖書館、全聯福利中心(約1.2公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約900公尺)、屈臣氏、美廉社、中清公園槺榔驛(約350公尺)、何姓溪滯洪池、左岸舊港(約1.1公里)及各連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行(約700公尺)、新竹一信、郵局(約1.3公里)藥局診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、思茶、85℃、清心福全、CoCo等咖啡茶飲店各類商家及行政、金融機構均聚集在附近食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全,區域整體生活機能成熟便利

若需消費更為齊全的逛街採購機能,本社區距離湳雅商圈僅約4公里,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約9分鐘,大型採買極為便利距離新竹市中心約6公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可在12~15分鐘即可抵達

 t21格局圖-南寮國小學區典雅裝潢大四房雙陽台✚車位「皇凱大樓」_新竹市東大路三段389號二樓.png t22華聯建設〡皇凱大樓_新竹市東大路三段381號 (7).JPG t23華聯建設〡皇凱大樓_新竹市東大路三段381號 (6).JPG t24華聯建設〡皇凱大樓_新竹市東大路三段381號 (1).JPG  

交通方面,鄰近台15(省道)台61(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山苗栗新豐等地或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷聯外交通動線多元

新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是北台灣知名的休閒旅遊觀光區新竹人假日的好去處,也是外地民眾網美的打卡熱點「皇凱大樓」社區與新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠(約2.2公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集魚鱗天梯親子沙灘貝殼公園海天一線港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門

●在地經營社區專家~專營南寮地區各社區大樓透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售

【延伸閱讀】

◇房仲業者服務項目及消費者應注意事項 (資料來源:中華民國不動產仲介經紀商業公會全國聯合會)

◇新竹市重劃區、新竹市行政區地段及轄區各里一覽

t25華聯建設〡皇凱大樓_新竹市東大路三段381號 (3).JPG t26市場,超市-全聯福利中心新竹南寮店_新竹市北區西濱路一段448號 (1).JPG t27便利商店 7-ELEVEN東妮門市 (東大路三段718號720號1樓-近延平路口) (2).JPG t28新竹市北區南寮國民小學_新竹市東大路三段465號 (6).JPG t29康樂公園(飛機公園)_新竹市東大路三段335巷-1120909 (1).JPG t30槺榔驛古輕便車道_新竹市北區東大路三段430巷23號 (1).JPG   

◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運藍15區•藍線

學校(學區)南寮國小南華國中私立南寮非營利幼兒園

公園左岸舊港康樂公園(飛機公園)槺榔驛古輕便車道何姓溪滯洪池

醫院台大醫院新竹分院國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池新竹市文化局圖書館南寮分館

警察局/消防局南寮派出所南寮消防分隊

百貨購物/市場/夜市南寮市場新竹漁港漁產品直銷中心新竹南寮漁港貨櫃市集波光市集全聯福利中心新竹南寮門市自由聯盟生鮮超市南寮店POYA寶雅新竹南寮店屈臣氏南寮門市美廉社(東大二店,東大店)歡喜買商行隆鮮果青果行

*美食/餐館/小吃一品鴨肉麵老楊陽春麵曾家乾麵馬德蕾咖啡館HI HAI貨櫃咖啡廳南寮胖哥鱉鍋老漁港新海鮮美式餐廳金運海產新漁人碼頭海景餐廳村落餐廳海屋咖啡廳八方雲集新竹南寮店三媽臭臭鍋南寮店

*金融機構台新銀行南寮分行新竹一信南寮分社新竹南寮郵局(新竹18支)

停車場(公)

交流道/省道台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路榮濱路匝道台15省道台61(西部濱海快速公路)

*風景區新竹觀光漁港十七公里海岸風景區看海公園海天一線港南濱海風景區     

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聯絡人:陳先生(永慶阿健)

營業員證明:(95)登字第082180號

◆服務專線0917-027191

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◆房仲業:永慶不動產新竹南寮加盟店

◆經紀業名稱:國陞不動產仲介經紀有限公司

統一編號:53497367

地址:新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港入口前

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竹北市社區建案:三上家天.三上時上會館.坤山央央.寶佳合康學院.竹科滙.和發首湛.寬隆敦和.豐富建設紐約紐約.威尼斯人(高鐵特區).富郁金弘日光城心No2.澤緣恆好.大硯四十八章.俬見方.大硯九+1.River X.大硯二十二間堂.大硯五五侘.大硯十現.大硯二宅.大硯三十二品.元啟知青沁.映樸川.振瑄建設美麗新世界.凱歌堂左岸莊園.美麗殿.文化deer.鼎毅品藏.鼎毅霞波匯.唐霞觀.澤緣水曰.滿甜星/實心甜.No2甜恬圈.椰林靜ㄐㄧㄥˋ/椰林上選2. No1.椰林首璽No3.No2.No1.蘭亭序.椰林MIDO.曉學堂.易太大有.泰和開發富御一號.德鑫御寶.昌益藝術名宮No11.富宇學學.華興天下.華興名園.華興旺族.冠軍城峰.曜昇樂子.皇鑫建設春風少年家.四季花園.喬富米蘭.大地至尊舞墨.曼哈頓.星光City.新家華懷石天尊.宏家人文天尊.百揚建設竹北陽光.竹北阿信.清秀佳人(新民街).佳益原砌.僑示建設國際學舍.力天品學.富源學璽光藝墅.富源名品.九一建設五星級.敕慶中正傳家寶.竹冠浮生六藝.百善建設敦品.磐築泰和賦.皇普雲鼎.寶佳富來琚.協和閱.創易建設蔚藍雅筑.紅樹開發綠光森林No21.No23.No.28采采.方漢一方靚.長鑫墅.岱嵐iLAND.岱嵐iBLISS.春福上河.元啟涓建築.嘉懋建設凡賽斯花園.元方V8.鑫輝嬉遊記/空間嬉遊記.公園大郡.鑫輝竹北國小登科.新洋樓.鑫輝見墅.鑫輝昕渼.川睦建設仰睦.悅睦.森睦.佳聯新城才高八斗.金鋐微鈊.金鋐微墨.祐佳愛丁堡8.鼎峰開發越峰鼎.雄基耘集官邸.兼六園.雄基壑然.協和建設中華DC.基礎大極.佳陞禾樂.鑫福鑫藝墅.台裕竹北城.台新大樓.金鋐微里安.協輝竹北金站.名翔名人廣場.旭嘉翡翠森林.碧友富貴.美地愛戀6度c.和昱禾寓.文和建設觀天下.菲利普花園廣場.利永貞寬禾.豐邑大地風華.大拓金石.群霖福砌2.金鋐微一.家益心田6.佳益欣園.佳益青田No3.佳益豐田.吾悠吾綠.方漢璽悅.囍艷No1.No2.晴園綠景.晴園鄉情.晴園綠邑.昌益青田.華麗家園.鋐禧豐富名園.麻園貴族.藝の墅.竹楓庭園.竹軒園.翡翠綠園No2.基業建設麗園No2.雙竹天地.Maji社區.囍園No1.No2.禾岳豐采.禾岳豐華.禾顏岳色.易太澄心.禾晟豐穗吉村.No.3大麥町.拾穗吉村.合歡家園.冠開發田園步調.長鑫墅.泰和/富郁開發日光御墅系列日光城心.寶金上景苑.清寬自若.綠邑長青.曼哈頓開發恰恰好.東陞墅日子.京和建設竹北京璽.No3一森青.逸境新村.啟鈺桂冠園系列心悅.鑫輝美樂地.連山鼎三陽開泰(漁寮街).勤居逸境.佳河建設新港小鎮.

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a1湳雅大潤發「武陵世家」裝潢大四房✚平面車位㊣舊社載熙學區_新竹市武陵路269號四樓 (1).jpg

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a1紅樹建設〡綠光森林No.30 成家_新竹市北區西濱路一段427號~437號 (4).JPG

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a1易方靜安_新竹市東大路三段556巷21號;21之1~3號 (2).JPG

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a1遇見春福樂活區_新竹市延平路三段515巷35號 (2).jpg

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a1大霖品悅No16_新竹市西濱路一段310號 (1).jpg

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a1竹北縣政特區「凡爾賽花園」臨路別墅㊝四大房✚雙車位車庫♥縣治一期 (1).jpg

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a1新瑞天地_新竹市延平路二段95巷6號 (1).jpg

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a1協勝OHiYo花漾城_新竹市西濱路一段185號~187號 (1).JPG

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a1煙波行館_ 新竹市天府路一段461號~511號 (17).jpg

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a1竹北鳳岡國中㊝田字型大別墅♡基地41坪♡前庭車庫寬✚敞後院_新竹縣竹北市鳳岡路二段650巷26號 (1).jpg

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a1宏家凱悅_新竹市延平路三段667巷2號~26號;669號~677號.JPG

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a1金連城建設〡GO威_新竹市榮濱路19巷16號;GO時上_愛國路26號~32號.JPG

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