a1煙波行館社區大樓 (1).jpg  b2煙波行館社區中庭 (10).jpg c3煙波行館小資宅D2美二房 (509號10樓) (2).jpg d4煙波行館小資宅D2美二房 (509號10樓) (1).jpg e5煙波行館小資宅D2美二房 (509號10樓) (3).jpg f6煙波行館小資宅D2美二房 (509號10樓) (4).jpg g7煙波行館小資宅D2美二房 (509號10樓) (5).jpg h8煙波行館小資宅D2美二房 (509號10樓) (12).jpg i9煙波行館小資宅D2美二房 (509號10樓).jpg j10煙波行館小資宅D2美二房 (509號10樓)1.jpg k11煙波行館小資宅D2美二房 (509號10樓) (8).jpg l12煙波行館小資宅D2美二房 (509號10樓) (9).jpg m13煙波行館 (5).jpg n14煙波行館 (3).jpg o15市場-南寮市場 全聯 一品鴨肉麵 85度C 自由聯盟.jpg p16格局圖-煙波行館D2二房.jpg q17西濱路.天府路口.jpg r18學校.圖書館-南寮國小 南華國中 南寮圖書館 南寮幼兒園 (1).jpg s19風景區-新竹漁港 南寮舊漁港 魚鱗天梯 (1).jpg t20煙波行館社區大樓 (2).jpg   

煙波行館高樓層景觀二房小資宅D2_新竹南寮.遇見春福.Hi Young.HI INN

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◆座落路段/地標:天府路一段/西濱路口

◆登記建坪: 24.53坪

◆主建物: 16.97坪 

附屬建物: 1.04坪 (含陽台 1.04坪)

◆公共設施 6.52坪

◆車位: 坪

土地坪數: 2.24坪

◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋

屋齡:約 10.5年 (建築完工日期:97年 5月 20日)

◆建物格局: 2房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台

房屋樓層:所在樓層 10/總樓層 14

房屋朝向:□東南/西南/東北/西北

◆停車位:■無/車庫,庭院/□坡道平面.機械

電梯:■有/□無

管理方式:□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

管理費: □無/■ 1067元/月

◆社區(建案)名稱:煙波行館

◆建設公司:春福建設

◆座落區域或商圈:南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能:

*公車站新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

學校(學區)南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

公園中清公園/中光公園/蟹仔埔公園

醫院台大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

體育館/表演場所/圖書館新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

警察局/消防局南寮派出所/南寮消防分隊

百貨購物/市場/夜市南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市

*美食/餐館小吃揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE

*金融機構台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

停車場(公)

交流道/省道台68東西向快速公路(西濱路榮濱路匝道)/台15省道(西濱路)

◆物件特色描述:

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【煙波行館】社區精美小資二房,室內面積18坪格局方正勻稱,空間規劃良好,麻雀雖小,五臟俱全!高樓層景觀戶,屋況素雅潔淨,衛浴有對外窗,明亮通風,附贈家電傢俱,拎著一只皮箱直接入住低總價低購屋門檻,輕鬆成家,適合單身新婚等首購族群。

●社區大樓座落新竹市北區天府路西濱路延平路口,基地面積1800坪,屬於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內鄰近南寮國小南華國中、南寮市場、南寮市集與新竹漁港漁產直銷中心,日常生活採買極為便利交通方面,附近有台68線東西向快速道路台61線西濱公路及東大路天府路串聯市區,聯外交通動線綿密便捷,生活機能完善,小朋友上學方便省時,大人輕鬆接送!

●社區專家~專營煙波行館本店歷年來成交百餘戶另有~四房+車位數戶任選,案源豐富,總價二房4xx萬起三房5xx萬起四房6xx萬起.歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售

●「煙波行館」係新竹南寮地區首座採飯店式管理大型休閒渡假海景住宅社區,於2008年竣工,為南寮地區極具指標性的大樓。該社區主要特色為擁有寬廣的海洋景觀,四房及少數三房產品6樓以上無遮蔽,可遠晀台灣海峽。社區規劃有多達27項休閒公設,讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便,也能夠擁有渡假的樂趣。

●新竹南寮地區因為地理條件之因素,海洋觀光資源豐富,近年來已成為北台灣居住及渡假功能兼具的灣區住宅聚落,是新竹市少數新大樓價格仍維持在每坪20萬以內行情的區域「煙波行館」的總價合宜,產品齊全,無論是單身新婚小家庭或小資族上班族換屋族退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主!

社區公設規劃齊全:有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、水岸泳池…等休閒設施,另有垃圾集中管理區。

南寮地區近幾年來已發展成為北台灣知名的觀光休閒景點,「煙波行館」大樓新竹觀光漁港十七公里海岸風景區相距不遠,包括有海天一線魚鱗天梯港南濱海風景區風情海岸紅樹林公園…等景點,並開闢有自行車道,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。

基本資料 
建設公司:春福建設
門牌地點:天府路一段501號
周邊路寬:天府路30米/西濱路30米
基地面積:1800坪/使用分區:住宅區
總共戶數:547戶/公設比:28~30%
管理方式:物業管理/管理費:45元/坪/月 

樓層規劃:14樓/地下3層
房間規劃:2~4房
規劃坪數:24~37
車位設計:平面車位,機械車位 

車位數量:不詳/進出車道:延平路三段
樓層挑高:3.2 

☆延伸導讀新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.魚鱗天梯.南寮地中海舊漁港.十七公里海岸風景區 

********************

◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱:國不動產經紀有限公司(統編:534**367)

營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口

聯絡人:請指名--永慶阿健(陳先生)

  營業員證明:(95)登字第082**0號

聯絡方式:0927-815658 / 0922-815658/ (03)536**88

◆E-mailchien_i1010@yahoo.com.tw

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社區建案:東陞墅日子.佳益欣園.富宇文匯.宸岳首品.天禾建設天玥.廣澤興建設弄墨.鴻柏拾光.鴻柏織光元亨利貞.東協國際地產老爺居靜.旭正建設幸福A+.大豪六員外.大豪九員外.大豪上君.大豪上禾.大豪大好.天福建設鼎峰.金禾豐建設大同愛悅.好時光.莫札特.興築建設璞舍.王喬建設北大曙光.原美建設聚美.遠雄六家匯.喬富建設麗池賦.隆捷企業典藏臻品.國泰建設國泰禾.果寶建設啟隆果堡.玉宸建設溪橋大院.日冠開發擇鄰.擁有米勒.舊社國小早稻親子墅.明林特區.豪峰開發森之植.易方青森.易太豐悅.易太大有.金鋐琚邸.金鋐築美.磊鑫建設鑫富居.斐瑟.傑昌開發閱閱昌傑.興富發建設竹科悅揚.德高建設一適園.聯森建設森の家.曼哈頓開發頤和園.里多建設初光極品.雄鉅建設八方.鴻蕣開發豐閤.華納開發馥曉首藏.佳陞建設自由大道.誠佳建設樂巢代.三員外愛麗莊園.品禾B-612.富宇建設富春居.佳鏵建設樂高.竹慶建設清大御璽.信維科技建設馥苑.長鑫建設民富官邸.昌益文清.昌益光華琚.昌禾日日學.家益大舜.寶集團建義建設三代城墅.旭正有有.創薪町.嘉頤家美.欣榮建設樂睦.樸居建設清華隱園.青寬建設映竹.辰昱天韻.偉詮建設微笑大院.嘉定建設院錦.東陞建設墅好靚.建祥璞石.玖懋建設延平首富.閎基開發東門喆喆.富禾聿建設寓見17.利豐建設賦居.觀美建設陽光美院. 


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