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天際高樓層海景三房平車-新竹漁港休閒渡假宅~南寮漁港.17公里海岸風景區《本物件已於 107年 1月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：798萬】

◆座落路段/地標：東大路四段/新竹漁港入口前

◆登記建坪： 50.32坪

◆主建物： 25坪 

◆附屬建物： 3.92坪 (含陽台 2.83坪、雨遮 1.09坪)

◆公共設施： 12.44坪

◆車位： 8.96坪

◆土地坪數： 7.5坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 8年 (建築完工日期：99年 6月 25日)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

◆房屋樓層：所在樓層 9樓/總樓層 13樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：□無/□車庫,庭院/■B1坡道平面/□升降平面.機械

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: □無/■ 2732元/月

◆社區(建案)名稱：天際

◆建設公司：興築建設

◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區

＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園

＊公園：漁港環保公園

＊醫院：臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館

＊警察局/消防局：南寮派出所/南寮消防分隊

＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心

＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE

＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)

＊停車場(公)：新竹漁港停車場

＊交流道/省道：台68線快速道路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線(西濱路)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●【天際】中高樓層海景戶，廣闊無遮蔽。室內面積29坪+平面車位，格局方正勻稱，簡約優雅裝潢，屋況優美，潔淨明亮。前後陽台、衛浴皆有開窗，主臥房衛浴採低檯度大面窗，降板浴缸，可享無限開闊蔚藍海洋景觀。

●【天際】一房或三房、大四房海景戶+車位，數戶任選，總價：一房398萬起、三房7xx萬起、大四房1098萬起...歡迎買方賣方來電洽詢、委託出售。

●新竹漁港入口、休閒渡假海景住宅社區~「天際」，於2010年竣工，為南寮地區首屈一指的海景大樓。該社區主要特色訴求為一戶一海景，面寬3.5米觀景陽台，擁有180∘寬廣蔚藍的海天一線景觀，可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽。社區採飯店式管理，規劃有多元的休閒公共設施，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便，也能夠擁有渡假的樂趣。

●新竹南寮地區因為地理條件之因素，海洋觀光資源豐富，近年來已成為北台灣兼具居住及渡假的灣區住宅聚落，是新竹市少數新大樓價格仍維持在1字頭行情的區域。「天際」的總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主！

●社區大樓座落新竹市北區東大路四段底，緊鄰新竹漁港入口處。鄰近南華國中、南寮市場、南寮市集與新竹漁港觀光漁市，日常生活採買極為便利。交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台61線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友上學方便省時，大人輕鬆接送！

●「天際」社區大樓位置緊鄰新竹觀光漁港，與十七公里海岸風景區相距不遠，近幾年來已發展成為北台灣兼具休閒及觀光性質的知名旅遊景點，包括港南運河、紅樹林公園、海天一線看海區…等，並開闢有自行車道，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。

◇基本資料 
建設公司：興築建設
門牌地點：東大路四段288號
周邊路寬：東大路15米
基地面積：670坪/使用分區：住宅區
總共戶數：109戶/公設比：30.1%
管理方式：物業管理/管理費：58元/坪/月

樓層規劃：13樓/地下2層
房間規劃：1房、3房、4房
規劃坪數：21~90坪
車位設計：平面車位、機械車位

車位數量：88個/進出車道：東大路四段

樓層挑高：1樓7.2米，2~10樓3米，11樓以上3.2米 

☆延伸導讀：

http://blog.udn.com/0927815658/7948218

新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.十七公里海岸風景區

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

  ＊營業員證明:(95)登字第082**0號

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