寶君有謙9中庭花園別墅-新竹南寮.湳雅大潤發雙生活圈《本物件已於 107年 6月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☆珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
【總價：1288萬】
◆座落路段/地標：東大路三段/一品天尊對面
◆登記建坪： 67.69坪
◆主建物： 64.42坪
◆附屬建物： 3.27坪 (含陽台 1.36坪、雨遮 1.92坪)
◆公共設施： 坪
◆車位： 坪
◆土地坪數： 23.73坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡：約 6年 (建築完工日期：101年 7月 28日)
◆建物格局： 4房/ 2廳/ 4衛/ 1陽台
◆房屋樓層：所在樓層 1-5樓/總樓層 5樓
◆房屋朝向：□東南/□西南/■東北/□西北
◆停車位：□無/■1樓車庫/□坡道平面.機械/□升降平面.機械
◆電梯：□有/■無
◆管理方式：■無/□管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費: ■無/□ 元/月
◆社區(建案)名稱：有謙9
◆建設公司：寶君建設
◆座落區域或商圈：南寮地區生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區/11甲/55路/55區
＊學校(學區)：南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
＊公園：康樂公園(飛機公園)/槺榔驛古輕便車道
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮夜市(富美宮夜市) /全聯福利中心新竹南寮門市
＊美食/餐館小吃：揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE
＊金融機構：台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：
＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線省道(西濱路)
◆物件特色描述：
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●【有謙No.9】~南寮地區極具美感之集合式別墅社區，在地建商寶君建設知名系列建案，口碑甚佳！親民的總價，相當於市區新大樓三房的價格即可輕鬆成家入主精品別墅！實為市區或竹科園區等上班族首次購屋或換屋之優選物件。
●屋齡新穎，屋況素雅潔淨，無裝潢。面寬5.2米，室內空間配置勻稱，動線規劃順暢。一樓車庫雙車位(可隔孝親房)。四大房、單層大主臥房、衛浴都有開窗，明亮通風。
●優雅單純小型社區，僅20戶，免管理費。人車分道、優美中庭花園，棟距寬，小朋友可放心在門前遊戲玩耍。臨10米巷道，分別連接天府路、東大路，社區車道緊鄰天府路口，出入動線極方便。
●社區位置座落在於東大路三段「東大HOLA」大樓社區附近，距離湳雅大潤發商圈僅約3公里，日常生活採買極為便利；康樂公園及揭家牛肉麵近在咫尺，南寮國小、南寮市集、市場、派出所、圖書館以及各類餐館、小吃店、銀行、信合社、郵局、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心、自由聯盟超市…等各式商家機構都聚集在附近，食衣住行育樂樣樣齊全，生活機能完善便利。
●附近有台61線(西濱公路)、台68線快速道路中華路匝道、東大路、天府路…等，交通路網四通八達，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。本地區有新竹觀光漁港、南寮漁港、17公里海岸風景區、港南運河風景區…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊勝地，假日休閒毋須出遠門！
☆延伸導讀：
http://blog.udn.com/0927815658/7948218
新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.十七公里海岸風景區
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國○不動產經紀有限公司(統編:534**367)
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
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