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新竹縣芎林鄉富林段臨30米路農地528坪㊕特定農業區•農牧用地㊝地形方正〡近星巴克芎林文德門市·芎林鄉公所·新中正橋

【總價：6,260萬〡@11.8萬】

◆座落路段/地標：富林路三段/新中正橋附近

◆土地坪數： 528.8坪

◆土地面寬：約  36.5公尺

◆土地縱深：約  54.2~61.7公尺

◆使用分區(類別)：特定農業區•農牧用地

◆面前道路： 30公尺

◆朝向：朝東 

◆座落區域或商圈：芎林市區

◆物件特色描述：

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●新竹縣芎林鄉富林段農地528坪。使用分區：特定農業區〡使用地類別：農牧用地。

●面寬約36.5米、縱深約54.2米~61.7米，地形方正，腹地寬廣，用途極好規劃，得依相關法規申請興建農業附屬設施(例如資材室)，適合退休人士置產、休閒養性，規劃夢想中的開心農場。

●本案農地面積未達2,500平方公尺(756.25坪)，依「農業用地興建農舍辦法」規定，不能申請興建農舍。

●農地臨30米富林路三段，出入便利，鄰近新中正橋(距離約0.5公里)、芎林市區(約0.7公里)、星巴克芎林文德門市(約0.7公里)、全聯福利中心芎林文德店(約0.8公里)、芎林鄉公所(約1公里) 、公三運動公園、公四水霧公園…等，經由富林路可以很快抵達竹東市區、竹北市、新竹市，交通堪稱便捷！

●周邊大部分是農田，錯落著幾許別墅農舍，盡享田園風光，環境清新舒爽，退休生活好選擇，離塵不離城。 

●所謂特定農業區農牧用地，根據「區域計畫法施行細則」對於分區及使用地的解釋，特定農業區為優良農地，或曾經投資建設重大農業改良設施，被農業主管機關認為必須加以特別保護而劃定者。農牧用地則是指，供農牧生產及其設施使用者。

●特定農業區農牧用地用途如下： 

□農作使用。 

□農舍。 

□農業設施。 

□畜牧設施。 

□養殖設施。                      

 □水源保護及水土保持設施。 

□採取土石。 

□林業使用。 

□休閒農業設施。 

□公用事業設施。

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站：新竹客運公車站

＊學校(學區)：芎林國小/芎林國中

＊公園：芎林公三公園/公四公園

＊醫院：

＊體育館/表演場所/圖書館：

＊警察局：新竹縣政府警察局橫山分局芎林分駐所  

＊百貨購物/市場/夜市：芎林公有零售市場

＊停車場(公)：

＊交流道/省道：北二高竹林交流道

檢視較大的地圖  

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

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◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

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