康樂公園「東大尊爵」中庭花園別墅♥四大房✚車庫雙車位∥宏家盛宴晶華區.大阪城·森活區.東京都·淺草區.鴻蕣朗讀.綠光森林No7.No2.公園首璽No3.鑫園別墅.吉立亞御墅精品.玫瑰花園.碧波飛.王喬晶鑽No1.美福聚夢想家.上廣樂No11.No12
【總價:1,780萬】
◆座落路段/附近地標:東大路三段/康樂公園旁
◆登記建坪: 90.43坪
◆主建物: 72.56坪 (含地下室 14.59坪)
◆附屬建物: 11.79坪 (含陽台 11.79坪)
◆公共設施: 6.08坪
◆土地坪數: 36.54坪
◆房屋類別:■中古屋
◆屋齡:約 29.5年 (建築完工日期:83年 12月 12日)
◆建物格局: 4房/ 3廳/ 4衛/ 1陽台
◆房屋樓層:所在樓層 B1-4樓/總樓層 5樓
◆房屋朝向:■東北
◆停車位:■B1車庫
◆電梯:■無
◆管理方式:■無
◆管理費:■無
◆社區(建案)名稱:東大尊爵
◆建設公司:五星建設
◆座落區域或商圈:南寮生活圈
◆物件特色描述:
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❶南寮地區低單價、大坪數別墅社區,稀有釋出!本案位於東大路三段、全國評鑑優等-康樂社區,緊鄰康樂公園、揭家牛肉麵,出門步行1分鐘就可到!鄰近槺榔驛(距離約0.4公里)、南寮國小(約0.6公里),全區僅15戶住家之集合式住宅,免管理費。有中庭花園、人車分道,小朋友可放心在門前遊戲玩耍。
❷社區邊間、面寬5.1米、五層樓建築、建坪90坪、五房+車庫、大露台,二~三樓有前陽台,空間配置勻稱舒適,採光明亮,通風流暢。社區環境單純,周邊交通動線四通八達,出入便利。
《房屋概況》
📌地下一樓:車庫(可併停雙車)、廚房、餐廳、廁所。
📌一樓:客廳、廁所、平台。
📌二樓:臥房2間、衛浴、陽台。
📌三樓:臥房2間、衛浴、陽台。
📌四樓:臥房或神明廳、露台、陽台。
❸近學校及公園綠地,小朋友上學,家長接送方便;南寮市場(約1公里)、市集、派出所、圖書館(約1.2公里)、全聯福利中心(約1.4公里)、POYA寶雅(約1公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、中清公園(約0.8公里)…及各類連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行(約0.9公里)、新竹一信、郵局(約1.9公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清心福全等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全,區域整體生活機能成熟便利。
❹本社區距離湳雅商圈僅約3公里,若需更為齊全的機能服務,像是大潤發、大魯閣廣場等商場百貨,車程約7分鐘左右,大型採買極為便利;距離新竹市中心約6公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可在10~15分鐘即可抵達。
❺交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❻新竹市南寮地區因為地理條件之因素,以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是北台灣兼具居住及渡假功能的住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區,也是新竹人假日的好去處,亦是民眾、網美的打卡熱點。本社區鄰近新竹漁港(約2.4公里)、十七公里海岸風景區,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽美景,欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡!兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
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◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店)•歡喜買商行
*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵•一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產仲介經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
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