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市區民富磐石商圈㊖經國路大地坪透天店面

【總價：4,980萬】

◆座落路段/附近地標：經國路二段/和平路口

◆登記建坪： 60.01坪

◆主建物： 60.01坪

◆土地坪數： 53.24坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 43年 (建築完工日期：70年 2月 19日)

◆建物格局： 1房/ 0廳/ 2衛/ 1陽台 (開放空間)

◆房屋樓層：所在樓層 1-2樓/總樓層 2樓

◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北

◆停車位：■1樓

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無

◆管理費：■無

◆座落區域或商圈：民富磐石商圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站：台鐵新竹車站•新竹客運總站

＊學校(學區)：西門國小•民富國小•竹光國中

＊公園：民富公園•西雅公園•台溪公園•和平公園

＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院•新竹國泰綜合醫院•南門綜合醫院

＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市文化局圖書館演藝廳(文化中心)•竹光國民運動中心•市立中正棒球場

＊警察局/消防局：新竹市警察局第一分局西門派出所

＊百貨購物/市場/夜市：新竹果菜市場•新竹市中正市場•新竹城隍廟市集•民富夜市•新竹大遠百遠東百貨•家樂福超市(新竹北大店)•全聯福利中心(西大門市)

＊停車場(公)：竹光國民運動中心地下停車場•民富機械停車場

＊交流道/省道：台68線東西向快速公路(中正路匝道)•台1線(中華路)•新竹交流道(光復路/公道五路)•新竹系統交流道

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！ 

●市中心鬧區、民富磐石商圈，臨30米經國路大地坪透天店面，稀有釋出！本物件座落於經國路二段、和平路交叉口，熱鬧商業區，商家櫛比鱗，次車水馬龍，商機活絡。地段醒目，辨識度高，店面效益㊝，是投資置產或自用營業的絕佳標的。 

●土地53坪，面寬5.2米、縱深34米；建60坪、二層樓，室內坪數大。現況為開放空間，重新整理規劃，樓層空間利用的可塑性高，適合辦公室、餐飲業、補習文教業、零售通路、美容美髮、診所、寵物店...等文武百業。 

●位於西大路、竹光路、延平路、北大路交會區塊內，鄰近大遠百商圈。周邊有Homebox、竹光國民運動中心、星巴克、麥當勞、全聯福利中心、棒球場、民富公園、夜市、城隍廟...及各式餐館、小吃店、市場、派出所、郵局、金融機構、加油站…等各類商家、機關行號都匯聚，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。 

●竹光國中、民富或西門國小學區，學校就在附近。距離新竹火車站約2.6公里、鄰近中華路(台1線省道)…交通動線四通八達。 

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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)

◆經紀業名稱：國○不動產仲介經紀有限公司

＊統一編號:534**367

◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口

◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)

＊營業員證明:(95)登字第082**0號

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