✌賀成交✌微笑南寮☺金連城ＧＯ威高樓層靓亮三房平車_南華段重劃區鄰海濱里民活動中心.蟹仔埔公園.南寮運動公園.南華國中〡品益君品.GO讚.GO時上.鑫輝溫哥華.宏家大阪城秋楓區·春櫻區 @ 永慶阿健(陳先生)的房地產部落格＊新竹房屋買賣,新竹買屋,新竹賣屋,新竹房仲 ☎服務專線: 0917-027191

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《本物件已於112年8月成交！您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》

【總價：1,198萬】

◆座落路段/附近地標：榮濱路/富宇愛尚對面

◆登記建坪： 41.21坪

◆主建物： 20.12坪

◆附屬建物： 2.01坪 (含陽台 2.01坪)

◆公共設施： 10.07坪

◆車位： 9.01坪

◆土地坪數： 6.02坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋

◆屋齡：約 4年 (建築完工日期：108年)

◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 10樓/總樓層 14樓

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北

◆停車位：■B2坡道平面

◆電梯：■有/□無

◆管理方式：□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費：□無/■ 約 2441元/月

◆社區(建案)名稱：ＧＯ威

◆建設公司：金連城建設

◆座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【PIXNET痞客邦】看到的，感恩！

●【ＧＯ威】~ 金連城建設系列建案，108年完工！全區僅75戶住家+4戶店面，本戶係中高樓層明亮採光戶，後陽台可遠眺蔚藍海岸線。

●標準三房+平面車位，田字型格局，室內面積22.2坪，空間配置勻稱，麻雀雖小，五臟俱全！雙衛浴皆有開窗，光線及通風兼俱。低總價、低購屋門檻，輕鬆成家，適合新婚或小家庭...等首購客戶群。

●「GO威」基地總面積約374.9坪，獨棟，地上14層RC(鋼筋混擬土)建築。標準層高度3.2米，單層6戶，共用2部電梯，格局/坪數規劃2房21坪、3房35坪，皆為2~3面採光。配備櫻花廚具、TOTO衛浴、TOTO五金等建材。公共設施有接待大廳、空中花園、健身房、信箱區、曬被區…等，公設比約27%。

●大樓座落在新竹市北區榮濱路19巷，屬於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內。鄰近海濱里民活動中心、蟹仔埔公園、南寮運動公園、南華國中、南寮國小、新竹漁產直銷中心與南寮市集，日常採買或運動休閒都極為便利，小朋友上學方便省時，大人輕鬆接送！

●周邊1公里內有南寮幼兒園、漁港觀光區、南寮舊漁港、南寮市場、派出所、圖書館、全聯福利中心、自由聯盟超市、美廉社及各類知名連鎖餐館、小吃店、銀行、郵局、診所、藥局、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、馬德蕾咖啡店、A&J COFE、85℃、清新福全、CoCo等咖啡茶飲店…各式商家機構都聚集在附近，食衣住行育樂之需求一應俱全，生活機能便利完整。

●若需更為齊全的採購及餐飲機能服務，本社區距離湳雅商圈不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約7分鐘左右；距離新竹市中心約7公里，例如遠東巨城、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在10~15分鐘即可抵達。

●交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線、台61線西濱公路及東大路、天府路、公道五路串聯市區，並連接中山高、北二高，聯外交通動線完整便捷，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹東區、科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。

●南寮地區是新竹市少數新大樓價格仍有每坪30萬以內行情的區域。「ＧＯ威」2~3房產品總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族等各首次購屋族群皆可輕鬆入主的嶄新住宅大樓！

●新竹市南寮地區因為地理條件之因素，具備優勢的海洋觀光資源，向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣兼具居住及渡假功能的灣區住宅聚落、知名休閒旅遊觀光區，也是新竹人假日的好去處，更是民眾、網美的打卡熱點。「ＧＯ威」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區近在咫尺，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽美景，欣賞落日餘暉、遼闊海洋景致令人心曠神怡！兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！