新竹南寮浪琴唯美小資宅+平面車位_首購族低總價.新竹漁港重劃區,南華國中旁∥南寮漁港地中海.魚鱗天梯.南寮運動公園《本物件已於 109年9月成交!您若有相關物件需求,歡迎來電洽詢☆珍惜所託,誠尋賣方、屋主、地主委託出售》
【總價:338萬】
◆座落路段/附近地標:尚濱路/南華國中旁
◆登記建坪: 24.58坪
◆主建物: 9.17坪
◆附屬建物: 2.56坪 (含陽台 0.8坪、雨遮 1.75坪)
◆公共設施: 4.65坪
◆車位: 8.2坪
◆土地坪數: 3.05坪
◆房屋類別:■中古屋/□新成屋/□預售屋
◆屋齡:約 12.5年 (建築完工日期:96年 12月 20日)
◆建物格局: 1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
◆房屋樓層:所在樓層 2樓/總樓層 13樓
◆房屋朝向:■東南/□西南/□東北/□西北
◆停車位:□無/□車庫,庭院/■B2坡道平面
◆電梯:■有/□無
◆管理方式:□無/■管理員,警衛/□物業管理/□保全系統
◆管理費:□無/■ 約 919元/月
◆社區(建案)名稱:浪琴
◆建設公司:興築建設
◆座落區域或商圈:南寮生活圈/新竹漁港特區
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區/11甲
*學校(學區):南寮國小/南華國中/私立南寮非營利幼兒園
*公園:蟹仔埔公園/南寮運動公園/漁港環保公園/南寮環保公園
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池/新竹市文化局圖書館南寮分館
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場/新竹漁港漁產直銷中心/南寮代天府夜市/全聯福利中心新竹南寮門市/自由聯盟生鮮超市南寮店/屈臣氏南寮門市/美廉社/歡喜買商行
*美食/餐館/小吃:揭家牛肉麵/一品鴨肉麵/老楊陽春麵/曾家乾麵/A&J CAFE/南寮胖哥雞鱉鍋/老漁港新海鮮美式餐廳/金運海產/新漁人碼頭海景餐廳/村落餐廳/海屋咖啡廳/八方雲集新竹南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行/新竹一信南寮分社/新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):新竹漁港停車場
*交流道/省道:台68線東西向快速公路(西濱路、榮濱路匝道)/台15線省道/台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港/十七公里海岸風景區/看海公園/海天一線/港南濱海風景區
◆物件特色描述:
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●新竹南寮【浪琴】社區套房小資宅+平面車位,室內面積11.7坪,格局方正勻稱,屋況良好,有後陽台,衛浴有開窗,採光通風良好。低總價、低購屋門檻,輕鬆成家,適合單身小資族或新婚等首購族群。
●【浪琴】套房、二房~三房+車位,數戶任選,總價:套房~二房3xx萬起、三房5xx萬起....歡迎買方賣方來電洽詢、委託出售。
●南寮地區休閒觀海住宅社區-【浪琴】於2007年竣工,為本地區首棟海景住宅大樓。鄰近新竹漁港、南華國中為社區一大特色,中高樓層、朝北住戶擁有寬廣蔚藍的海天一線景觀,可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽;朝南則有校園綠景與城市夜景。每戶皆有觀景陽台及後陽台,兼具採光與通風功能,格局配置勻稱,發揮最大空間效益。社區採24小時警衛管理,規劃有12項休閒設施,含健身房、圖書室、親子遊樂園…等,讓住戶返家後也能夠享有舒適放鬆的生活及休閒樂趣。
●社區大樓座落新竹市北區尚濱路、南華國中旁,緊鄰新竹漁港入口處。鄰近私立南寮幼兒園、蟹仔埔公園、新竹漁港觀光區、南寮舊漁港;南寮市場、市集、派出所、圖書館及各類餐館、小吃店、銀行、郵局、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃等咖啡茶飲店、全聯福利中心…等各式商家機構亦聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
●交通方面,鄰近台15線省道(西濱公路)、台68線快速道路西濱路匝道、東大路、延平路、天府路、公道五路…等幹道,交通動線綿密,南來北往到新竹市區、科學園區、香山、苗栗、新豐等地或竹北高鐵車站、竹東地區均十分便捷。
●南寮地區因為地理條件之因素,海岸觀光資源豐富,近年來已成為北台灣兼具居住及休閒功能的灣區住宅聚落,是新竹市少數新大樓單價仍維持在20萬以內行情的區域。「浪琴」的總價合宜,產品齊全,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主!
●南寮地區有新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區、海天一線、魚鱗天梯、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
◇基本資料
建設公司:興築建設
門牌地點:尚濱路68號
周邊路寬:尚濱路15米
基地面積:955.7坪/使用分區:住宅區
總共戶數:160戶/公設比:28.5%
管理方式:物業管理/管理費:50元/坪/月
樓層規劃:13樓/地下2層
房間規劃:1房~3房
規劃坪數:16~36坪(車位另計)
車位設計:平面車位
車位數量:不詳/進出車道:尚濱路
樓層挑高:一樓6.8米;二樓以上3.0~3.2米
☆延伸導讀:
※新竹漁人碼頭計劃工程簡報_新竹漁港,南寮舊港,新竹微笑海岸-左岸河川生態景觀軸.漁人碼頭形象景觀區.十七公里海岸生態景觀軸,魚鱗天梯,新竹市風箏節,國際風箏賽場,南寮旅遊服務中心
※新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮地中海舊漁港.魚鱗天梯.十七公里海岸風景區
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◆房仲業:永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱:國○不動產經紀有限公司
*統一編號:534**367
◆營業地址:新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人:請指名--◇永慶阿健(陳先生)
*營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線:0917-027191
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