豐邑FB晴空匯B7高樓層【售價 1450萬】※賀成交～歡迎賣方委託!※
◆座落路段/地標：慈雲路COSTCO
◆登記建坪： 55.18坪
◆主建物： 27.49坪
◆附屬建物： 3.78坪
◆公共設施： 14.91坪
◆車位： 9坪
◆土地坪數： 3.7坪
◆房屋類型：□中古屋/□新成屋/■預售屋
◆建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛
◆房屋樓層：所在樓層 **樓/總樓層 28樓
◆屋齡：■預售屋
◆房屋朝向：■東南/□西南/□東北/□西北
◆停車位：□無/■坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫/庭院
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/□管理員.警衛/■物業管理/■保全系統
◆管理費: □無/■ 元/月
◆社區名稱：豐邑FB計劃晴空匯
◆建設公司：豐邑建設
◆座落區域商圈：COSTCO生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:台鐵新莊站
＊學校(學區):龍山國小/光武國中
＊公園:龍山公園/長春公園
＊醫院:馬偕醫院新竹分院
＊體育館/表演場所/圖書館:東區金山圖書館/新科國民運動中心
＊警察局:埔頂派出所
＊百貨購物/市場/夜市:長春市場/好市多COSTCO/廣城市場
＊停車場:科學園區陸橋下停車場
＊交流道/省道:新竹交流道(光復路/公道五路)
◆房仲業：永慶不動產新竹科園加盟店
◆經紀業名稱：曜慶不動產有限公司(統編:54263280)
◆營業地址：新竹市東區光復路一段621號1樓
◆物件特色描述：
★聯絡我時，煩請您告知是在【痞客邦】看到的，感恩！
●豐邑建設百億造鎮【FB計劃】:基地位於東區慈雲路、埔頂路口,好市多賣場對面,面積廣闊約3380坪,土地使用分區為第二種商業區,總戶數594戶.
●新竹最大全區開發計劃【潮區計劃】,COSTCO量販店進駐,未來將開發大型百貨商場、影城、飯店及商業大樓,複製台北市信義計劃區(空橋計劃).
●光埔重劃區以慈雲路為主幹道,南接園區一路,北抵竹北自強南北路;垂直與公道五路及光復路交會,交通動線四通八達,猶如百川匯聚.
●高樓層景觀戶朝南,方正田字大三房格局.社區1900坪空地規劃為公園綠地結合大樹及步道,營造優美居家環境.
●業者表示,晴空匯社區地下收費停車場將為社區源源挹注財源,減輕住戶管理費負擔.未來社區規劃引進新竹喜來登飯店團隊做物業管理,提升建案品質與價值,住戶安全有保障.
◆聯絡人：請指名*永慶阿健(陳先生)*
◆服務專線：0917-027191
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●新竹／關埔特區 「fb計畫」敲金磚
關埔重劃區是新竹市新興地段，擁有四通八達的交通網，帶進人潮，也引入錢潮，成了房市熱區，吸引大建商及投資客，未來還有商場、影城進駐，成為竹市最具潛力的金磚區域。
知名建商豐邑建設投資興建「fb計畫」，是當地指標建案。「fb計畫」基地在COSTCO大賣場正對面，面積達3380坪，樓高28層，3樓以上是住家，住商辦合一的超高大樓，43%建蔽率，1900坪天空留給住戶使用，光空地都比其他社區基地還大。目前興建中，預計104年完工。
業者說，「fb計畫」可望成個富有的社區，地下室收費停車場將為社區源源挹注財源；社區內千餘坪公園結合大樹與步道，讓住戶享受健康生活不必遠求。
業者表示，慈雲路、公道五路是新竹市2大交通軸線，串連新竹縣、市及新竹科學園區，是廣大竹科人通勤要道，公道五延伸工程通車後，不僅可舒緩上下班車潮，也勢必帶動沿線土地及建物上揚，是地方發展一大利多。
「關埔特區的改變將讓人眼睛一亮」業者指政府訂出最小開發面積、獎勵停車位等，擘劃關埔特區的城市景觀，近兩年間將新增多幢超高大樓，各大樓間將比照新板特區、台北信義計畫區的空橋規畫設計，建築物有空橋相連，方便通行，讓城市動線更有秩序。
專家認為，關埔重劃區未來的城市景觀與榮景，可望成為下一個「信義計畫區」、「新板特區」。**轉載自【聯合報╱記者王慧瑛／新竹報導2013.01.12】**
全球影城確定啟動/關埔二期最快明年下半年通過
關埔計劃榮景可望更上一層樓！新竹市長許明財在接受專訪時表示，全球影城案將在明年第一、二季正式啟動；關埔二期將分區段徵收與市地重劃兩種方式，最快明年第三、四季通過；銜接龍山社區與關東路的埔頂路30米拓寬工程則預計在農曆年後開工。
從2008年至今，關埔計畫即將邁入第6個年頭，而明年也正是加速起飛的關鍵年。許明財透露，擁有30多棟20層以上高樓建築群的關埔計劃，將是新竹市建築水準最整齊市容最時尚新穎的特區。位於COSTCO量販店旁眾所矚目的全球影城案現已通過審核，將在明年第一、二季配合高壓電塔地下化工程後正式啟動。
許明財說，關埔二期範圍遼闊，居住密度高的住宅地區將採自辦重劃方式處理，而頭前溪沿岸的農地則採區段徵收的方式辦理，目前全案已在內政部都委會通盤檢討中，預計最快明年第三、四季通過。
而關埔計劃內的埔頂路路寬狹小，交通尖峰時刻常大排長龍，為解決道路壅塞，新竹市政府早已著手推動埔頂路30米拓寬計畫。許明財說，最快農曆年後就會開工，屆時關埔計劃將進入新的里程碑。(轉載自2013.12.27日/蘋果日報)
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