天際海景大四房雙平車【總價 1488萬】~新竹漁港│17公里海岸線│台68線│台61線
【本物件已於 106年 10月成交！】
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◆座落路段/地標：東大路四段/新竹漁港入口
◆登記建坪： 86.73坪
◆主建物： 41坪 (地下室 坪)
◆附屬建物： 7.12坪 (陽台 6.22坪、雨遮 0.9坪)
◆公共設施： 20.73坪
◆車位： 17.88坪
◆土地坪數： 12.42坪
◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋 (預計完工： 年 月 日)
◆屋齡：■約 7年 (建築完工日期：99年 6月 25日)
◆建物格局： 4房/ 2廳/ 3衛/ 3陽台
◆房屋樓層：所在樓層 12樓/總樓層 13樓
◆房屋朝向：□東南/□西南/□東北/■西北
◆停車位：□無/■B2坡道平面2個/□坡道機械/□升降平面.機械/□車庫.庭院
◆電梯：■有/□無
◆管理方式：□無/□管理員.警衛/■物業管理/□保全系統
◆管理費: □無/■ 4650元/月
◆社區名稱：天際
◆建設公司：興築建設
◆座落區域商圈：南寮生活圈
◆鄰近生活機能：
＊公車站/火車站:新竹客運
＊學校(學區):南寮國小/南華國中
＊公園:漁港環保公園/新竹市頭前溪觀光休憩園區
＊醫院:臺大醫院新竹分院/國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館:新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局:南寮派出所/南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市:南寮市場/新竹漁港觀光漁市/南寮夜市/全聯福利中心
＊停車場(公):無
＊交流道/省道:台68線快速道路(西濱路、榮濱路匝道)/台61線(西濱路)
◆物件特色描述：
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●【天際】B棟首排無敵海景戶！大器四房+雙平面車位，高樓層，室內面積48坪，雙主臥房、觀景大陽台、高檔百萬裝潢，稀有釋出，換屋割愛。
●新竹漁港入口、休閒渡假海景住宅社區~「天際」，於2010年竣工，為南寮地區首屈一指的海景大樓。該社區主要特色訴求為一戶一海景，擁有180度寬廣蔚藍的海天一線景觀，可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽；面寬3.5米觀景陽台，主臥房衛浴採低檯度大面窗，降板浴缸，可享開闊海景視野。社區採飯店式管理，規劃有多元的休閒公共設施，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便，也能夠擁有渡假的樂趣。
●新竹南寮地區因為地理條件之因素，海洋觀光資源豐富，又被稱為「新竹藍灣城」，近年來已成為北台灣兼具居住及渡假的灣區住宅聚落，是新竹市少數新大樓價格仍維持在1字頭行情的區域。「天際」的總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族、換屋族、退休族、渡假休閒族等各種購屋族群皆可輕鬆入主！
●社區大樓座落新竹市北區東大路四段底，緊鄰新竹漁港入口處。鄰近南華國中、南寮市場、南寮市集與新竹漁港觀光漁市，日常生活採買極為便利。交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台61線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，聯外交通動線綿密便捷，生活機能完善，小朋友上學方便省時，大人輕鬆接送！
●「天際」社區大樓位置緊鄰新竹觀光漁港，與十七公里海岸風景區相距不遠，近幾年來已發展成為北台灣兼具休閒及觀光性質的知名旅遊景點，包括港南運河、紅樹林公園、海天一線看海區…等，並開闢有自行車道，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，讓住戶外出休閒娛樂毋須遠行。
◇基本資料
建設公司：興築建設
門牌地點：東大路四段288號
周邊路寬：東大路15米
基地面積：670坪/使用分區：住宅區
總共戶數：109戶/公設比：30.1%
管理方式：物業管理/管理費：58元/坪/月
樓層規劃：13樓/地下2層
房間規劃：1房、3房、4房
規劃坪數：21~90坪
車位設計：平面車位、機械車位
車位數量：88個/進出車道：東大路四段
樓層挑高：1樓7.2米，2~10樓3米，11樓以上3.2米
☆延伸導讀：新竹市南寮生活圈介紹、新竹南寮地區買屋賣屋.房地產買賣-新竹漁港觀光漁市.南寮舊漁港.十七公里海岸風景區 http://blog.udn.com/0927815658/7948218
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◆房仲業：永慶房產集團/永慶不動產(新竹區)
◆經紀業名稱：國昇不動產有限公司(統編:534**367)
◆營業地址：新竹市北區東大路四段/西濱路口
◆聯絡人：請指名--◇永慶阿健(陳先生)
＊營業員證明:(95)登字第082**0號
◆服務專線：0917-027191
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